LUMINEUX 3 PIÈCES en ÉTAGE ÉLEVÉ avec BALCON – secteur LALLIER

L'Haÿ-les-Roses
LUMINEUX 3 PIÈCES en ÉTAGE ÉLEVÉ avec BALCON – secteur LALLIER - photo 1
Prix de vente4285006395.522388059701 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages

Description

Dans le secteur Lallier, à proximité du métro, l'agence Utopia vous présente ce 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,03 m².

Appartement offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

L'Haÿ-les-Roses

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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L'Haÿ-les-Roses
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4285006 396 €/m²