MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE

Angoulins
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE - photo 1
Prix de vente3250004062.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
6Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1940Construction

Description

Exclusivité Située dans un environnement très prisé, à Angoulins sur mer, cette maison de village de 80 m² habitables proche de la mer et du port Loiron. proche de tous commerces et zone commercial. Au rez de chaussé, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvert sur le séjour, une chambre avec salle d eau et un poêle a granule. A l étage : Deux chambres , deux salles de bain dont une avec WC , une salle d eau, un toilette séparé et un bureau (utilisé en chambre) À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillées et fleurie. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 335420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHEN ETIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 83872642000048. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Angoulins

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Bellac
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3250004 063 €/m²