69360 COMMUNAY - MAISON TYPE LOFT - 4 CHAMBRES - TERRASSE AVEC JACUZZI - PARKING - EXCELLENTES PRESTATIONS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison type loft contemporain située dans le quartier prisé des Brosses à Communay.
D'une surface de 120 m² (172 m² au sol), cette maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 30 m² avec jacuzzi exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de bons repas en famille.
Vous découvrirez au même niveau trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, un WC séparé, le tout desservi par un dégagement avec de vastes rangements.
À l'étage, vous profiterez d'une quatrième chambre, d'un wc séparé ainsi que d'un espace mezzanine.
Cette maison bâtie en 2018 bénéficie d'une excellente construction lui attribuant un DPE classé A pour sa performance énergétique et A pour sa performance climatique.
Prestations : PAC air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, plancher chauffant, climatisation, fenêtres battantes et coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets électriques, jacuzzi.
Deux places de stationnement extérieur complètent le bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
