Maison individuelle de plain-pied — 3 ch. — Jardin — Maretz

Maretz

Prix de vente2099001614.6153846153845 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1894 m²Terrain

1840Construction

Description

Maretz (59238) — En exclusivité auprès de votre conseillère Pauline DUGAS (Amalia Immobilier).

Venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant une vie complète de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 894 m².

D'une superficie habitable de 130 m², ce bien sans aucun travaux à prévoir, très bien entretenu et parfaitement équipé saura répondre à tous vos projets familiaux.

CÔTÉ HABITATION (Plain-pied complet) : Entrée , Salle à manger et salon chaleureux équipé d'un insert bois, Cuisine aménagée, 3 chambres de plain-pied, Salle d'eau, buanderie et WC avec lave mains.

POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Grenier / combles aménageables à l'étage sur toute la surface, offrant une opportunité idéale pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs.

EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES :

Superbe parcelle arborée et entièrement close de 1 894 m².

Carport spacieux, spécialement adapté pour camping-car ou véhicule haut.

Garage individuel et dépendances de rangement.

Parkings intérieurs sécurisés.

CONFORT TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS :

Électricité remise à neuf.

Façades récentes

Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) + appoint chaleureux par insert bois.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés.

Portail extérieur motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

DPE : Classe D | GES : D

Taxe foncière : 758 € / an

PRIX DE VENTE : 209 900 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser votre visite, contactez votre conseillère locale : Pauline DUGAS Conseillère Média Immobilier Indépendante — Réseau Amalia

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Maretz

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

233 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HDF EXPERTISESEntreprise bâtiment

Z PRO BATIMENTMaçonnerie

BEN ELECElectricite

D CONSEILSPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Maison individuelle 105m2 , jar

105m²

NOUVEAUTÉ CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM Je vous propose une opportunité sur la commune prisée d'Estrées : une maison individuelle de 105 m2 avec garage, érigée sur une parcelle de 710 m2. La maison est composée d'un large hall d'entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert cheminée. Une cuisine équipée récente, une salle de bains. À l'étage, vous disposez d'un grand palier qui dessert 3 belles chambres de 11 m2, 15 m2 et 13 m2. Le plus de l'étage : une pièce de 5 m2 idéale pour une seconde salle de bains (les arrivées d'eau sont déjà prévues). Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse vue sur un magnifique jardin. La maison dispose d'une dépendance, d'une cavette, ainsi que d'un accès aux combles, idéal pour du stockage supplémentaire. UN GRAND GARAGE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF DEVANT LA MAISON. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 162000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 156000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Saint-Hilaire-lez-Cambrai

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Loft d’Exception 186 m² — 7 pcs— Ligny-en-Cambrésis

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2099001 615 €/m²

209900

130 m²

6pièces

3ch.