MAISON DE VILLE MITOYENNE 2 CHAMBRES VERANDA JARDIN

Saultain

Prix de vente1845002250 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien :

Je vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne en briques, située dans une rue calme à sens unique sur la commune recherchée de Saultain.

Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse entièrement rénovée dans une ambiance intime, reposante et chaleureuse.

Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée insert et une superbe cuisine équipée.

Dans le prolongement, une véranda permet d'accéder à une grande terrasse entièrement clôturée.

Un palier à l'étage distribue deux belles chambres dont une avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau moderne avec douche et wc.

Vous bénéficiez également d'une cave.

Stationnement très facile devant la maison (parkings)

Centre accessible à pied

Etat impeccable, pas de travaux à prévoir

Idéal personne seule, couple, couple avec 1 enfant

Coup de coeur assuré

Faire vite...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saultain

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DEBRABANTElectricite

ECZ COUVERTURESCouverture toiture

LA BELLE FINITIONPeinture

SOGECLIMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

113m²

"59300 - VALENCIENNES - QUARTIER ST MICHEL - 4 pièces - 3 chambres -113 m² - APPARTEMENT DUPLEX BEAUX VOLUMES AVEC 4 BALCONS - PARKING ET CAVE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ" ce bel appartement en duplex situé dans le quartier St Michel, un secteur très recherché à proximité du musée à Valenciennes ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce spacieux appartement en duplex de 113 m² prend place aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une résidence sécurisée de standing avec concierge, au sein d'un immeuble de 7 étages. Bénéficiant d'une exposition sud-est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les arbres, offrant un cadre de vie agréable et apaisant, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout rare sur le secteur. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il se compose notamment d'une vaste pièce de vie avec salle à manger d'environ 40 m² avec balcons, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables avec balcons. Deux salles de bain complètent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme et le caractère de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. En annexe, une cave d'environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Idéalement desservi par le tramway et les bus, cet appartement de 4 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex au cœur de Valenciennes vous attend !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grande maison de 13 pièces avec travaux, idéale pour un beau pro

260m²

Située au cœur du village de Gommegnies, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un vaste espace de vie à personnaliser selon ses besoins. Proposée à la vente au prix de 189 000 €, cette propriété de 260 m² habitables s'inscrit sur un terrain de 1 050 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Cette maison de 13 pièces comprend huit chambres, une salle de bain et un WC, permettant d'aménager de nombreux espaces de vie et de repos. La cuisine américaine, ouverte sur une pièce principale, favorise une organisation conviviale et adaptable. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, utile pour une famille. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements intérieurs selon les attentes des futurs occupants. Cette maison spacieuse et modulable représente une opportunité rare pour une famille souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement villageois. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété et envisager les nombreuses possibilités qu'elle offre. Annonce publiée par Jordane Poulain (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Saulve, 59880 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°922 113 634 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

117m²

BEUVRAGES (59192) – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 117 m² – TERRAIN DE 1 708 m² – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de plain-pied, rare sur le secteur ! Construite en 2007, cette maison de 117 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Tout est de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. La vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², exposée Sud-Est, accueille une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson. La partie nuit compte 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Le chauffage est complété par un poêle à granulés. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 708 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, d'une grande terrasse pour vos moments de détente et d'un abri de jardin récent. Accès rapide à l'A23 (Lille – Valenciennes), puis à l'A2 vers Paris et Bruxelles. Classe énergie : C – Classe climat (GES) : C Taxe foncière : environ 1 200 €/an Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ebru BARBRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°108562901. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble

300m²

59220 DENAIN - MAISON DE VILLE OU IMMEUBLE À DIVISER 300 M² - JARDIN ET CAVE - 466 €/M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de ville d'environ 300 m² sur 5 niveaux, qui se prête aussi à une division en immeuble de rapport, proche du centre-ville de Denain, à rénover entièrement - 139 900 €, soit 466 €/m². Bâti en brique de 1870, toiture en bon état 14 pièces en tout, dont 4 chambres et deux salles de bains Deux entrées sur rue et un escalier central Sous-sol d'environ 100 m² Rez-de-chaussée d'environ 176 m², dont une pièce de 46 m² avec puits de lumière, ouverte sur le jardin 1er étage d'environ 111 m² : séjour traversant de 40 m² avec cheminée en marbre, deux chambres, cuisine, salle de bains 2e étage sous charpente : environ 74 m² au sol à aménager Mezzanine au-dessus : environ 26 m² au sol Parcelle de 412 m² : jardin d'environ 155 m² exposé ouest et terrasse de 33 m² Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout Deux projets possibles. En maison : de très grands volumes pour une famille, avec jardin, terrasse et cave. En immeuble : le projet est déjà étudié - en s'appuyant sur les accès et les cloisons existants, la configuration permet d'envisager six logements, du T1 bis au T3 (trois au rez-de-chaussée dont un sur jardin, deux au 1er étage et un duplex sous charpente). Les plans de chaque niveau sont dans les photos de l'annonce ; le projet de découpe est disponible sur demande. La division reste soumise aux autorisations d'urbanisme. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries (simple vitrage), isolation et sols sont à reprendre. Pas de stationnement sur la parcelle. Vous voulez étudier le projet plans en main ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous transmets le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale 6 pièces 190 m² à Denain sur 700 m² de terrain

190m²

Audrey WIART vous propose ce bien : A Denain, en plein coeur de la ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale bénéficiant de beaux volumes et de beaucoup de cachet. Avec ses 190 m² elle est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au RDC, le couloir dessert la cuisine équipée, les WC, le salon avec cheminée et un vaste séjour avec vue sur la terrasse et le jardin. A mi-étage vous trouverez une salle de bains de caractère avec de beaux vitraux, douche et baignoire. Au 1er étage : 2 grandes chambres d'environ 17 m² chacune mais aussi un espace dressing avec point d'eau pouvant facilement être aménagé en salle d'eau. Au 2ème étage : 2 autres chambres de 20 et 15 m², une salle d'eau avec douche et WC. Cave - chauffage central gaz - double vitrage et volets roulants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et un jardin agrémenté entièrement clôturé et sans vis à vis. La maison dispose également d'un garage traversant permettant d'accéder au terrain en véhicule. Sur la parcelle vous disposerez également de 2 dépendances de 30 et 40 m² à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris ce bien dispose d'un énorme potentiel alors n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 110 m2

110m²

Cette maison chaleureuse de 110 m², située au cœur de Quiévrechain, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Proche de la frontière belge et de toutes les commodités, elle invite à profiter d'un environnement convivial, avec un jardin et une terrasse qui apportent une touche de douceur au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 231 m², cette demeure se distingue par son agencement modulable et son charme discret. Anciennement utilisée pour une activité libérale, elle propose huit pièces bien réparties, permettant d'allier vie familiale et espace de travail, selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux autres pièces, dont l'une avec point d'eau et WC sanibroyeur, offrent des possibilités multiples : bureau, atelier ou cabinet professionnel. Deux accès directs au garage facilitent l'organisation et sécurisent le stationnement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle avec WC sanibroyeur vient compléter cet espace nuit. Deux greniers aménageables permettent d'envisager la création d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'évolution appréciable. Le jardin et la terrasse invitent à la détente, avec une vue apaisante sur un petit cours d'eau en contrebas, véritable havre de paix au cœur de la ville. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets dont un motorisé sur la baie vitrée, garantissent une bonne isolation. De nombreux travaux, notamment sur les toitures, ont été réalisés pour préserver la qualité de la maison. Cette maison familiale, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, est disponible immédiatement. Elle attend ses nouveaux occupants pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute sérénité. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Samantha Anglas (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Onnaing, 59264 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°853 321 594 000 30. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON INDIVIDUELLE JARDIN GARAGE

80m²

Venez visiter ce charmant pavillon niché dans une rue calme sur la commune de Valenciennes proche de toutes les commodités. Une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bains, une partie grenier. Une véranda ainsi qu'une cave saine et fraiche viennent compléter ce bien. Jardin clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Coté stationnement 2 places privatives ainsi qu'un garage !!! Cette maison est équipée du chauffage gaz, d'une cheminée, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Cette annonce référence 350377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 178 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne 86m2, 3 chambres avec servitude de passage

86m²

EXCLUSIVITÉ À MAING (59233) ATTENTION SERVITUDE DE PASSAGE PAR LE PORTAIL POUR VOISIN DU FOND ! Charmante maison rénovée avec goût située à MAING proche de toutes commodités !!! Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette belle maison de village de 86 m² pleine de charme, idéalement située ! Prix : 139 000 € (Frais d'agence inclus) Ce qui va vous séduire : • Espace de vie chaleureux : Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver. • Cuisine moderne : Cuisine équipée avec îlot central (installée en 2024). • Côté nuit (3 chambres) : Une grande chambre de 19 m² au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible !) À l'étage sous combles : 2 chambres complémentaires de 9 m² et 11 m² • Salle d'eau récente : Douche à l'italienne et coin buanderie rénovés en 2022/2023. • Extérieurs & Annexes : Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur Garage 1 véhicule + dépendance attenante (idéal stockage, atelier ou bricolage) ! • Les + : Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation des murs et combles (DPE : D). Emplacement idéal à Maing : • Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A2 et A21 (Valenciennes à 10-15 min, Cambrai à 25 min, Lille à 40 min). • Transports : Lignes de bus Transvilles (accès direct au Tramway / Université de Famars). • Écoles & Commodités : Écoles dans la commune, commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie) et zones commerciales accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 550 €/an. À noter : Servitude de passage via le portail et le jardin au profit du voisin (maison du fond). Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message privé ou contactez-nous pour organiser une visite ! #Immobilier #Maing #Valenciennes #MaisonAVendre #AchatImmobilier #PremierAchat #InvestissementLocatif Par téléphone : 07/83/70/30/92 ou par mail : david.choain@amaliafrance.fr

1845002 250 €/m²

184500

82 m²

3pièces

2ch.