Terrain - Agricole - non constructible

Saint-Pierre-la-Palud

Prix de vente1000010000 /m²

Description

La Team MAUGÉ vous propose:

Un terrain agricole NON CONSTRUCTIBLE sur la commune de Saint Pierre La Palud, chemin de Pugny

La surface du terrain est de 1823m².

Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.»

- Non soumis au DPE

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Élodie MAUGÉ

Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Le quartier

Saint-Pierre-la-Palud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SERRURIER GRAND LYONTravaux rénovation

PLOMBERIE MARTIN ENERGIEPlomberie

ENTREPRISE TURKER CARRELAGETravaux rénovation

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Chessy

51m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chessy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de village

204m²

Romain Chollet, Efficity, vous présente cette ancienne grange du XIXe siècle entièrement rénovée, à La Tour-de-Salvagny, à quelques minutes du centre du village, de l'hippodrome et du golf de Lyon-Salvagny. 204 m² habitables, rénovés de fond en comble entre 2021 et 2024. Les poutres et les pierres d'origine ont été conservées, tout le reste est contemporain. La maison est prête à habiter, il n'y a rien à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 75 m², traversante nord-sud et très lumineuse. La cuisine sur mesure, avec son grand îlot central, est ouverte sur le séjour. Les baies vitrées donnent directement sur la terrasse : on passe de la cuisine à la piscine en quelques pas. Dehors, tout est pensé pour recevoir sans contrainte d'entretien : terrasse en bois, piscine enterrée chauffée, pool house avec cuisine d'été et patio paysagé. Des espaces créés pour profiter. À l'étage, le palier sous les poutres anciennes fait office de coin bibliothèque. Il dessert quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leur douche à l'italienne. La plus grande dispose aussi d'un dressing et d'un coin bureau. Une salle de bains avec baignoire îlot et double vasque, ainsi qu'une buanderie, complètent l'étage. L'essentiel : 204 m² habitables sur deux niveaux, 6 pièces Ancienne grange du XIXe, rénovation complète 2021-2024 Pièce de vie traversante d'environ 75 m², cuisine ouverte avec îlot 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau 1 salle de bains et 2 salles d'eau Piscine enterrée chauffée, pool house avec cuisine d'été, terrasse et patio Garage d'environ 33 m² Pompe à chaleur (2021) réversible DPE classe B Extérieurs sans entretien Arrêt de bus à 5 minutes à pied Pour plus d'informations ou programmer une visite merci de contacter Romain Chollet par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°484522388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T4 - Chessy

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chessy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Chessy (77700)

77m²

À Chessy (77700), cet appartement réunit 4 pièces sur 77 m², au prix de 415 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Chessy, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Vivre à Chessy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Avec son accès privilégié à la gare RER de Marne-la-Vallée et aux nombreux bus desservant la région, c'est aussi une ville connectée idéale pour les familles et les professionnels. Proposé à 415 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE T3 AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS SOL

66m²

Un appartement soigné, un extérieur au calme et un garage privatif ! Situé à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m2 (Carrez 65,73 m2), situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée récente, de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon couvert de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente au calme. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi le quotidien. Les + : - Appartement en très bon état - Résidence sécurisée de 2008 - Balcon couvert de 9 m2 - Garage privatif en sous-sol - Proximité des transports, écoles et commerces Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1 608 EUR. Copropriété de lots principaux : 29 Aucune procédure en cours. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 LENTILLY - 5 MINUTES DU VILLAGE A PIEDS

80m²

A voir absolument, T4 situé au 1er et dernier étage de la bâtisse (seul appartement), d'une surface de 80 M2 - Séjour, cuisine indépendante qui sera aménagée et pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et une 2ème petite salle d'eau, combles (non aménageables mais pouvant servir de rangement) - Chauffage individuel - pas de charges - huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Ecoles maternelle et primaire à deux pas, centre du village à 5 minutes à pieds, Gare SNCF direction Vieux Lyon à 5 minutes - Facilité de stationnement dans la rue - L'aménagement des pièces, provient de l'IA afin de vous offrir une meilleure projection. Cette annonce référence 353221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TASSIN-LA-DEMI-LUNE T3 AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS SOL

Terrain à bâtir

1108m²

69490 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐅𝐎𝐑𝐆𝐄𝐔𝐗 — 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐈𝐍 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐈𝐁𝐋𝐄 𝐃𝐄 1 108 m² — 𝐕𝐔𝐄 𝐓𝐑𝐄̀𝐒 𝐃𝐄́𝐆𝐀𝐆𝐄́𝐄- PROJET CONSTRUCTEUR A DISPOSITION 𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, 𝐒𝐄́𝐕𝐄𝐑𝐈𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐆𝐀𝐔𝐃 𝐄𝐓 𝐀𝐑𝐍𝐀𝐔𝐃 𝐕𝐄𝐑𝐍𝐀𝐘 vous présentent ce 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐈𝐍 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐈𝐁𝐋𝐄 𝐃𝐄 1 108 m², situé sur les 𝐇𝐀𝐔𝐓𝐄𝐔𝐑𝐒 𝐃𝐄 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐅𝐎𝐑𝐆𝐄𝐔𝐗, dans le secteur de Grevilly, avec une 𝐕𝐔𝐄 𝐓𝐑𝐄̀𝐒 𝐃𝐄́𝐆𝐀𝐆𝐄́𝐄. Ce terrain correspond au 𝐋𝐎𝐓 𝐀 du plan de division du 24 août 2026. Le lot B et les bâtiments qui y figurent sont exclus de la vente. 𝐕𝐈𝐀𝐁𝐈𝐋𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 À 𝐏𝐑É𝐕𝐎𝐈𝐑 : des fourreaux sont déjà en place en bordure du terrain, mais aucun raccordement électrique n'est réalisé. Les raccordements à l'eau et à l'assainissement restent également à effectuer, ainsi que les aménagements nécessaires à l'intérieur de la parcelle. 𝐀𝐒𝐒𝐀𝐈𝐍𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : le tout-à-l'égout a été repéré en partie basse du terrain. Les travaux de raccordement et d'évacuation sur la parcelle restent à aménager, selon les conditions techniques à vérifier. 𝐄𝐀𝐔𝐗 𝐏𝐋𝐔𝐕𝐈𝐀𝐋𝐄𝐒 : prévoir un dispositif adapté de gestion et d'évacuation des eaux pluviales sur le terrain, conformément aux prescriptions applicables. Les modalités de finalisation de la division et les références cadastrales définitives restent à préciser. Les possibilités de réalisation de votre projet seront à vérifier au regard des règles d'urbanisme en vigueur. 𝐏𝐑𝐈𝐗 : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite : 𝐒𝐄́𝐕𝐄𝐑𝐈𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐆𝐀𝐔𝐃 : 06 15 34 44 40 — smagaud@efficity.com 𝐀𝐑𝐍𝐀𝐔𝐃 𝐕𝐄𝐑𝐍𝐀𝐘 : 06 51 43 52 12 — avernay@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 7 pièces de 122 m² à Chazay-d'Azergues

122m²

CHAZAY-D'AZERGUES – Maison familiale de 122 m², 5 chambres, vaste sous-sol et jardin arboré Située dans un environnement pavillonnaire calme et prisé de Chazay-d'Azergues, cette maison individuelle construite en 1983 offre environ 122 m² habitables sur une parcelle arborée de 789 m². Ses cinq chambres, ses espaces de vie lumineux et son vaste sous-sol en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille. Le niveau principal accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une belle terrasse équipée d'un store banne motorisé. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent les pièces de vie, bénéficiant d'une exposition est-ouest favorable à la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l'ensemble. Un véritable atout de cette propriété : son sous-sol d'environ 90 à 100 m². Cette surface supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour un atelier, une activité de bricolage, du stockage ou un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une buanderie et une cave y trouvent également leur place. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété, tandis que plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain. Bien entretenue, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Son classement énergétique D constitue un élément appréciable pour une maison de cette génération. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale fonctionnelle, disposant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur résidentiel recherché. La gare de Chazay - Marcilly se situe à environ 1 600 m, permettant de rejoindre facilement Lyon et environs et de disposer d'un accès pratique au réseau ferroviaire. Cette proximité contribue à la qualité de la desserte du secteur tout en préservant le calme du quartier pavillonnaire. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 515 € * DPE : D (242 kWh/m2/an) * Mode de chauffage : individuel au gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chessy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Chessy

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10000