Mas sur domaine forestier

Baillestavy

Prix de vente170000024285.714285714286 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

2Pièces

2Chambres

999999 m²Terrain

1950Construction

Description

Pour les amoureux de nature!

Mas en pierres à rénover dans les Pyrénées Orientales .

Situé dans un environnement idyllique, au cœur d'un vaste domaine forestier , qui s'étend sur environ 3 hectares de nature préservée.

Niché entre maquis et forêt méditerranéenne , il offre un cadre exceptionnel, propice au calme et à la sérénité.

La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière , et comprend également une zone de pisciculture ainsi qu'un domaine de chasse . Plusieurs ruines cadastrées sont présentes sur le terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction.

Ce mas plein de potentiel séduira par son authenticité et son emplacement unique.

Une opportunité rare pour un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, nous étudierons toute proposition.

Cette annonce référence 330226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016.

Prix du bien : 1 700 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 604 000,00 €

Honoraires TTC : 5,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 425 kWhEP/m²/an

Score GES : 133 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Baillestavy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

425 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

133 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DOO VUKIC HIKOLICTravaux rénovation

PATRICK TROTEREAU CONSULTANT PREVENTIONEntreprise bâtiment

ALDKEntreprise bâtiment

EVOCSPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement deux chambres avec balcon

66m²

Appartement T3 avec vue dégagée. Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez cet appartement de type T3 situé au deuxième étage (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le clocher et les montagnes environnantes offrant un cadre agréable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un bon confort. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et envies. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 50 euros par ans. Contactez Marielle Botet 07 85 57 57 51

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Studio à proximité de la résidence thermale

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Vue Canigou, piscine & jacuzzi : une villa où tout est déjà prêt

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2ch.