DROIT AU BAIL PIZZERIA – PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS

Nice

Prix de vente7000070000 /m²

Description

À céder droit au bail d'une pizzeria située dans un secteur très passant et touristique. Idéal pour activité de vente à emporter, pizza, snack ou petite restauration. Caractéristiques du local : Surface : 21 m² Local fonctionnel et facile à exploiter Emplacement stratégique proche mer et flux touristique Activité idéale pour vente rapide / livraison Conditions locatives : Loyer : 1 219 € / mois charges comprises Taxe foncière : environ 400 € / an Ce local représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, parfait pour un professionnel souhaitant exploiter une pizzeria ou un concept de restauration rapide dans un quartier dynamique. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 324932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nice

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A VENDRE, CESSION DE DROIT AU BAIL, SURFACE 53 m² ENVIRON, SECTEUR NICE CENTRE (SECTEUR NICE ETOILE)

53m²

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile. Belle visibilité. Parking à 30 m pour la clientèle. Axe piéton. Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial. Tramway situé à quelques pas. Conditions de prise à bail : - Cession : 60 000€ net vendeur - Bail commercial neuf. - Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois - Provision sur charge : 165€ / mois - Provision sur foncier : 120€ / mois - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile. LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT BEAU POSITIONNEMENT IDEAL SERVICES. TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

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**Emplacement :** Boulevard Victor Hugo, Nice **Superficie :** 44 m² **Loyer :** 1 500 € hors charges **Prix :** 85 000 euros Découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du carré d'or de Nice. Établi depuis 13 ans, ce salon a su fédérer une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquenté, assurant un flux constant de clientèle. Le salon dispose de 2 postes de lavage et de 4 postes de coiffage, offrant un espace adéquat pour le service à la clientèle. Avec ses 4 m de vitrine linéaire blindée et ses caméra de surveillance , ce salon offre une sécurité optimale et une très belle luminosité. En très bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et est équipé d'une climatisation ainsi que de sanitaire pour assurer le confort des clients et du personnel. Un coin de stockage pour votre marchandise ainsi qu'une cour extérieure agréable permettant de faire des pauses ou de se détendre au soleil compléte ce local. Actuellement dédié à la coiffure, le bail est consenti pour des activités de coiffure, d'esthétique et d'accessoires de mode, offrant ainsi la possibilité de diversifier vos services. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre la relève d'un salon prospère dans un emplacement de choix. Cette annonce référence 254619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CEDER DROIT AU BAIL - BOUTIQUE SAINT PAUL DE VENCE

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Idéalement située dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et animé. On y trouve une forte affluence touristique attirée par le charme du village et ses vues exceptionnelles. Caractéristiques du local : * Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisée pour une exploitation facile et accessible, * Etat : local en bon état, * Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois. * Activités autorisées par le bail : il pourra y être exercé toutes les activités artisanales et commerciales se rapportant à l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufacturés, le commerce d'antiquités, à l'exclusion de toute autre sauf accord préalable du bailleur. Les plus du local : * Zone de passage intense en saison grâce à un flux constant de touristes et de clients locaux, * Environnement commercial dynamique : entourée de commerçants actifs, cette boutique s'intègre dans un écosystème propice aux affaires, * Potentiel polyvalent : idéal pour une activité de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au 06 62 82 17 02 - Aurélia Jourdain Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer / Haut de Cagnes : Fonds de commerce - Show room

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