DROIT AU BAIL PIZZERIA – PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS

Nice

Prix de vente7000070000 /m²

Description

À céder droit au bail d'une pizzeria située dans un secteur très passant et touristique. Idéal pour activité de vente à emporter, pizza, snack ou petite restauration.

Caractéristiques du local :

Surface : 21 m²

Local fonctionnel et facile à exploiter

Emplacement stratégique proche mer et flux touristique

Activité idéale pour vente rapide / livraison

Conditions locatives :

Loyer : 1 219 € / mois charges comprises

Taxe foncière : environ 400 € / an

Ce local représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, parfait pour un professionnel souhaitant exploiter une pizzeria ou un concept de restauration rapide dans un quartier dynamique.

Plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 324932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.

Prix du bien : 70 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €

Honoraires TTC : 7,69 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A VENDRE, CESSION DE DROIT AU BAIL, SURFACE 53 m² ENVIRON, SECTEUR NICE CENTRE (SECTEUR NICE ETOILE)

53m²

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile. Belle visibilité. Parking à 30 m pour la clientèle. Axe piéton. Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial. Tramway situé à quelques pas. Conditions de prise à bail : - Cession : 60 000€ net vendeur - Bail commercial neuf. - Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois - Provision sur charge : 165€ / mois - Provision sur foncier : 120€ / mois - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile. LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT BEAU POSITIONNEMENT IDEAL SERVICES. TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE