Appartement

Tourcoing
Appartement - photo 1
Prix de vente750001595.7446808510638 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1957Construction

Description

59200 TOURCOING – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – APPARTEMENT T2 DE 47 M² – VENDU LOUÉ – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode.

Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant

Une cuisine indépendante de 5 m²

Une chambre de 12 m²

Une salle de bain de 5,5 m²

Une entrée de 3 m²

Une cave

Côté technique :

Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie

Quelques menuiseries encore en simple vitrage

Chauffage collectif au sol par chaudière

Aucune anomalie gaz

Murs béton / dalle béton

Résidence sécurisée avec portail et digicode

Taxe foncière : 909 €

DPE : F

Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50

À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau

Prix de vente : 78 500 € FAI

Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché.

Florence Kaczmarek – Efficity

06 29 57 09 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

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À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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151 à 230D
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Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
83 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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