Appartement

Tourcoing

Prix de vente750001595.7446808510638 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1957Construction

Description

59200 TOURCOING – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – APPARTEMENT T2 DE 47 M² – VENDU LOUÉ – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode.

Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant

Une cuisine indépendante de 5 m²

Une chambre de 12 m²

Une salle de bain de 5,5 m²

Une entrée de 3 m²

Une cave

Côté technique :

Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie

Quelques menuiseries encore en simple vitrage

Chauffage collectif au sol par chaudière

Aucune anomalie gaz

Murs béton / dalle béton

Résidence sécurisée avec portail et digicode

Taxe foncière : 909 €

DPE : F

Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50

À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau

Prix de vente : 78 500 € FAI

Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché.

Florence Kaczmarek – Efficity

06 29 57 09 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

379 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

83 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Florence KaczmarekVoir le profil

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75000

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2pièces

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