Appartement T2 – Résidence seniors Les Sénioriales – Libre –

Sainte-Marie
Appartement T2 – Résidence seniors Les Sénioriales – Libre – - photo 1
Prix de vente1433003411.904761904762 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
2018Construction

Description

Situé au sein de la résidence services seniors Les Sénioriales, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme, sécurisé et adapté aux seniors autonomes.

Le bien est libre de toute occupation suite au départ du locataire.

Appartement de type T2 comprenant :

Un séjour lumineux

Une cuisine fonctionnelle

Une chambre confortable

Une salle d'eau adaptée

Terrasse 1

1 place de parking

Résidence entretenue, sécurisée, avec services dédiés aux seniors selon les conditions de la résidence.

Atouts

Appartement libre immédiatement

Résidence seniors reconnue

Environnement calme et sécurisé

Bien adapté aussi bien à un projet d'investissement qu'à une occupation personnelle

Demande structurelle liée au vieillissement de la population

À noter

La résidence est destinée aux seniors autonomes.

Les conditions d'accès, de services et de charges sont propres au fonctionnement des Sénioriales.

Contact

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 269030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.

Prix du bien : 143 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sainte-Marie

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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APPARTEMENT 5 CHAMBRES AVEC VUE MER – Investisseur
179000
1 790 €/m²

APPARTEMENT 5 CHAMBRES AVEC VUE MER – Investisseur

5
100m²

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1433003 412 €/m²