PARIS 4 - RUE DU RENARD - GRAND STUDIO 4EME ETAGE ASCENSEUR

Paris

Prix de vente49800011066.666666666666 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

1Pièce

1Chambre

8Étages

1930Construction

Description

PARIS 4 - RUE DU RENARD - GRAND STUDIO AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

À quelques pas du Centre Pompidou et de l'Hôtel de Ville, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez ce bel appartement de 45,43 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre et à son exposition dégagée, ce bien offre aujourd'hui une vaste pièce de vie aux volumes agréables, intégrant harmonieusement un espace salon, salle à manger et coin nuit. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et offre un cadre de vie confortable au cœur de Paris.

La configuration actuelle présente également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer facilement une chambre indépendante afin d'aménager un confortable 2 pièces selon les besoins de son futur propriétaire.

Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques du Marais, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot / 29 lots

Quote part du budget prévisionnel annuel de 3 242 € / an

Pas de procédure en cours

Vous pouvez contacter Fabio BORGES 07 69 61 30 70 au RSAC 100 345 370 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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61m²

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49800011 067 €/m²

498000

45 m²

1pièce

1ch.