Maison 81m2 à Mulhouse (68200)

Mulhouse

Prix de vente1780002197.5308641975307 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

Située dans une zone résidentielle de Mulhouse, cette maison mitoyenne en triplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 199 000 €, elle présente une surface habitable de 81 m², idéale pour une famille recherchant un logement bien agencé.

Le bien se compose de cinq pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres, tandis que le deuxième étage comprend également deux chambres, permettant ainsi une organisation optimale des espaces privés.

La maison bénéficie d'un bon état général, avec des peintures récentes et une isolation extérieure performante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.

Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Mulhouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parYasar AygunVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Mulhouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PEINTURE DENISPeinture

AO CONCEPTTravaux rénovation

ABDELFETTAH ABTIElectricite

RENHOUSETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

164320

4 324 €/m²

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

38m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 164 320 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 8 687 € Rentabilité : 5,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées généralement en centre-ville ou à proximité des centres d'affaires, elles offrent des services adaptés à cette clientèle exigeante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 38 m² est situé au 7ème étage d'une résidence d'affaires moderne. Construite en 2013, elle comprend 127 appartements sur 8 étages. Elle est située au 86 Av. Robert Schuman à Mulhouse. Les infrastructures récentes et bien entretenues comprennent un parking adapté. L'adresse a bénéficié récemment de rénovations, notamment le remplacement des PAC et du système de production d'eau chaude. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Maison mitoyenne dans quartier résidentiel

103m²

Maison 103 m² – 3 chambres – jardin et terrasse – Mulhouse Bourtzwiller Dans un quartier résidentiel calme de Mulhouse Bourtzwiller, maison mitoyenne de 103 m², avec jardin et terrasse exposés sud / sud-est. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements dessert une salle d'eau avec WC suspendus ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant directement sur la terrasse entièrement carrelée. Le salon et la salle à manger, actuellement séparés par des panneaux japonais, peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC suspendus. Un grand sous-sol avec espace buanderie offre une importante capacité de rangement. La maison dispose également d'un grenier. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture isolée. Cette annonce référence 349780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE SCHLOTTER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10216700400013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial à vendre

170m²

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 170 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 170 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 4 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 199 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 940€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local Commercial à vendre

116m²

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 116 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 116 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 2 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 139 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 340€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le charme d’une maison, le confort du prêt-à-vivre

89m²

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans gros travaux ? Venez découvrir cette charmante maison de cité mitoyenne de 89 m², située dans un secteur calme de Mulhouse. Édifiée sur un terrain de 176 m², elle dispose d'une cour entièrement pavée et parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique : Au rez-de-chaussée : une grande chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage : une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et convivial. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les véritables atouts de cette maison : 3 chambres 2 salles d'eau Garage avec porte motorisée Portail électrique Place de parking Cour pavée et soignée Chaudière récente, pour davantage d'économies d'énergie Aucun gros travaux à prévoir Maison prête à vivre Idéalement située à Mulhouse, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Taxe foncière : 1 402 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages d'une maison et poser immédiatement ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous sans attendre ! Cette annonce référence 297291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 10 chambre(s) à vendre

262m²

Localisation Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété Configuration actuelle : RDC : LES RESTAURANT N'EST PAS A VENDRE 3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit : 1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS 1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS 2EME DROITE : 300€/MOIS 2EME GAUCHE : 500€/MOIS 3EME DROITE : 400€/MOIS 3EME GAUCHE : 400€/MOIS TOTAL DE 28 200€ / AN + Combles ( possibilté de créer un appartement) Travaux à prévoir L'immeuble fait l'objet d'une obligation de travaux ! ( façade, menuiserie, électricité et remise aux normes) Aspects financiers Prix : 155 000 € Taxe foncière environ 2055 €/an Rentabilité brute : 18,2% avant travaux Prix 150 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr

Mulhouse, maison de ville accolée, jardin 4 ares

103m²

En exclusivité LF immo ! Dans un quartier familial, au calme, Laurent Simonin vous propose, cette maison de ville accolée, aux multiples possibilités, disponible immédiatement. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un agréable environnement, cette propriété des années 20, d'une surface habitable d'environ 103 m², a bénéficié d'une extension dans les années 1970. Elle est implantée sur un terrain clos de 405 m² et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Elle offre une base saine et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou pour une réflexion plus patrimoniale. Dès l'entrée, le vestibule dessert la cuisine équipée et la pièce à vivre, très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dévoile des volumes généreux et parfaitement exploités : cave, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, cuisine/chaufferie, bureau et pièce aménageable. Une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins ou .pour créer un espace de vie indépendant, adapté à un projet professionnel ou locatif. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, se compose d'un jardin et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, tandis que la cour, fermée par un portail, permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC et des volets battants en bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin, joignable au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

117m²

68200 MULHOUSE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 117.0 M2 - APPARTEMENT ANCIEN DE CHARME AVEC BEAU SALON SÉJOUR - A SAISIR RAPIDEMENT ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement ancien situé au cœur de Mulhouse, dans un quartier prisé pour son charme et sa tranquillité. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. D'une surface généreuse de 117.0 m2, ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux pour votre confort au quotidien. Le beau salon séjour de 52.0 m2 est l'atout principal de cet appartement, offrant un espace convivial et accueillant pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de plafonds hauts, de moulures rosace et d'un parquet en chevrons, éléments typiques des appartements anciens de charme, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à la propriété. De plus, la faible charge de copropriété est un avantage non négligeable pour les futurs acheteurs. Construit entre 1920 et 1944 en briques de qualité, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Le quartier calme ajoute une atmosphère sereine et paisible à ce bien d'exception, offrant un véritable havre de paix en plein centre ville. Une cave de 8 m2 est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Bon état de l'appartement , pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement ancien de charme à Mulhouse. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par e-mail à dkieffer@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 3 chambre(s) à vendre

103m²

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, 103,68 m² au sol, avec une véranda de 13 m², (86,70 m² habitables) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, idéal pour jeunes couples ou familles en quête d'un cadre de vie lumineux et agréable. Situé dans un quartier paisible et recherché, proche des transports en commun, écoles et commerces, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées, ainsi d'un garage fermé. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, l'électricité, les murs et les sols récemment rénovés garantissent un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La copropriété est sécurisée, bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique à Dornach pour profiter d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 35 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5921 €. Nombre de procédure en cours: --. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1780002 198 €/m²

178000

81 m²

5pièces

4ch.