TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE

La Ravoire
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE - photo 1
Prix de vente139000503.6231884057971 /m²

Les caractéristiques

276 m²Surface
276 m²Terrain

Description

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2.

A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 276m2 (surface plancher 150m2).

Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts.

Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse.

Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... .

Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski.

D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€.

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve.

A VISITER SANS TARDER.

Cette annonce référence 262726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 288317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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73000 - CHAMBERY - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, VUE DÉGAGÉE ET TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur de Chambéry, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 55.0 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre 2 PIÈCES dont 1 CHAMBRE, idéal pour un investissement locatif rentable. Le BALCON de 6.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant une VUE DÉGAGÉE sur les environs, et CAVE. Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement en bon état général dispose d'une exposition EST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est SECURISÉ avec PARKING EXTÉRIEUR GRATUIT disponible. ***Vendu loué*** Quentin ACHOUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel certain à Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cet appartement. Votre agent immobilier effiCity, spécialiste du secteur, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chambéry
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CHAMBÉRY – T2 48 m² – 125 000 €
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E

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots d'habitation, découvrez cet appartement de 48 m² offrant une configuration intéressante et un véritable potentiel de transformation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Le bien nécessite aujourd'hui un important travail de remise en état. À la suite d'un problème d'infiltration désormais réglé, l'appartement doit faire l'objet d'une remise en état. Cette situation est pleinement intégrée au positionnement du bien et de son prix. (Les photographies présentées ont été réalisées lors de l'entrée dans les lieux de la locataire sortante, elles sont ainsi présentées à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel de l'appartement.) Sa situation à Chambéry, à proximité des principaux axes routiers, du centre-ville, des écoles et des commerces, constitue un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Un appartement à réinventer, dans une petite copropriété et au dernier étage : un bien qui s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 07 62 66 27 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 2 pièces bis de 48 m², situé au dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate de la piscine et du stade, dans un secteur pratique et bien desservi, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes de Chambéry. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing. Une salle de bains avec WC complète l'espace de vie. Une cave est également vendue avec le logement. Des travaux de rafraîchissement des parties communes sont par ailleurs déjà prévus, afin d'améliorer progressivement les espaces communs. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE : E GES : E À découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite, contactez nous au O7 62 66 27 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

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G

T2 de 40 m² – Centre de Cognin – 115 000 € Situé en plein cœur de Cognin, au 2e étage, cet appartement T2 de 39,77 m² (loi Carrez) représente une belle opportunité, notamment pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération à fort potentiel. Un emplacement central et recherché : à quelques minutes à pied de toutes les commodités, à 5 minutes de l'hôpital de Chambéry et 7 minutes de la gare. Un secteur idéal, très demandé en location comme à la revente. Description du bien : Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, coin salon et salle à manger Une chambre de 13 m² disposant d'un espace douche (cloisonnable pour créer une salle d'eau indépendante) Un WC séparé Chauffage électrique Copropriété sans ascenseur, sans charges car syndic bénévole Le bien est habitable en l'état et offre un vrai potentiel de valorisation. Classé G au DPE, il constitue une cible parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique et optimiser sa rentabilité ou sa plus-value. Les informations clés : Surface Carrez : 39,77 m² Surface au sol : 40,49 m² 2 pièces (pièce de vie + chambre) Étage : 2e Chauffage : électrique DPE : G Copropriété sans ascenseur Prix : 115 000 €  Une opportunité à saisir rapidement au cœur de Cognin !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cognin
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139000504 €/m²