Magnifique domaine à fort potentiel

Chepy
Magnifique domaine à fort potentiel - photo 1
Prix de vente15250013.981846520583112 /m²

Les caractéristiques

10907 m²Surface
10907 m²Terrain

Description

À VENDRE – Magnifique parcelle de terrain de plus de 10 000 m²

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette superbe parcelle de plus de 10 000 m², dont plus de 1 000 m² constructibles, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement exceptionnel.

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé à seulement quelques minutes de Châlons-En-Champagne la propriété bénéficie d'un cadre naturel unique, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité.

Le terrain comprend déjà de nombreux atouts :

* Des espaces aménagés ou qui peuvent l'être.

* Plusieurs dépendances et un chalet offrent de multiples possibilités d'usage (loisirs, stockage, atelier, etc.)

* Magnifiques arbres centenaires apportant charme et caractère au lieu.

* Un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette propriété est parfaite pour un **projet de construction**, une **résidence principale ou secondaire**,un projet professionnel ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel privé.

**Bien rare sur le marché**, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.

Prix du bien : 152 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chepy

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Pavillon de plain-pied lumineux dans village calme - A rénover - toiture OK. Terrain 496m2 - 3 chambres - garage *** Entrée sur séjour/salon très lumineux (plafond type cathédrale) d'environ 25m2, ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 7.80m2. 3 chambres d'environ 9.5 m2 dont une avec point d'eau. Salle de bain, WC indépendant avec coin lavabo. Nombreux placards et rangements. Buanderie d'environ 13m2, dépendance et garage. *** DPE en F. Tout à l'égout, toiture ok, fenêtres double vitrage en rénovation en partie, chauffage central fuel, adoucisseur. Jardin arboré clos et sans vis-à-vis. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 119.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez ce superbe duplex de 53 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier très pratique. L'appartement dispose également d'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir une activité en télétravail, ou un lit d'enfant ; d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle mezzanine qui apporte charme et caractère et offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant, ou un investissement locatif de qualité. La résidence bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'un environnement calme et sécurisé. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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81m²
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Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand séjour idéal pour la vie quotidienne, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. En bon état général, l'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'un garage privatif. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Châlons-en-Champagne
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Châlons-en-Champagne
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APPARTEMENT 5 PIÈCES À VENDRE - 99 m² - TERRASSE - PARK
162000
1 670 €/m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES À VENDRE - 99 m² - TERRASSE - PARK

3
97m²
D

Au coeur de la très prisée résidence de l'ancienne École Jean de La Fontaine, découvrez un appartement où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit. Le regard est naturellement attiré par la magnifique pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Ouvert sur la cuisine, cet espace devient le véritable coeur de la maison. L'appartement développe près de 97 m² habitables et propose trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, véritable cocon dédié aux parents. Chacun y trouvera son espace, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Aux beaux jours, la terrasse privative de 12 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Petit-déjeuner au soleil, dîner entre amis ou simple moment de détente après une journée de travail : cet extérieur devient rapidement indispensable. Parce que le confort passe aussi par la praticité, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse au sein de la résidence. Ce que vous allez aimer : o Près de 97 m² habitables o Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² o Trois chambres dont une suite parentale o Une terrasse de 12 m² o Un stationnement privatif sécurisé o Une résidence récente et recherchée Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité au sein d'un environnement calme et sécurisé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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