Appartement 4 pièces 60 m² vendu loué

Montereau-Fault-Yonne
Appartement 4 pièces 60 m² vendu loué - photo 1
Prix de vente1270001840.5797101449275 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
1960Construction

Description

EXCLUSIVITE.

Situé à deux pas de la Gare SNCF, au calme absolu dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'emblématique ville de MONTEREAU.

Une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec ce 4 pièces d'environ 60 m², il se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1960 et bénéficie d'une belle lumière.

L'appartement se compose de deux grandes chambres et d'un agréable espace de vie organisé, d'une cuisine fermée et fonctionnelle.

Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine.

Une cave complète ce bien.

Locataire en place depuis 2009.

Cette annonce référence 333015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 127 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 5,83 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
240 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
52 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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