Immeuble

Fort-de-France

Prix de vente1650001114.8648648648648 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

8Pièces

Description

A VENDRE !

Ensemble immobilier de deux appartements T4 vendus loués – Fort-de-France

Situé dans un quartier populaire de Fort-de-France, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et d'une église, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T4, reliés par un escalier extérieur aujourd'hui condamné afin de préserver l'indépendance de chaque logement.

1er étage – environ 83 m²

- 3 chambres

- Cuisine

- Salle de bains

- Salle d'eau

- Terrasse

- Balcon avec accès indépendant

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité, le rafraîchissement des peintures et diverses reprises de finitions.

Rez-de-chaussée – environ 65 m²

- 3 chambres

- Cuisine à rénover entièrement

- Salle de bains

- Salle d'eau à rénover

- Une ouverture supplémentaire

Ce niveau nécessite une rénovation plus importante comprenant la réfection de la cuisine, de la salle d'eau, le rafraîchissement des chambres ainsi que le traitement de l'humidité et divers travaux de finition.

Les deux appartements sont actuellement loués. Le bien est proposé vendu occupé, les baux en cours étant maintenus, sauf départ éventuel des locataires avant la vente.

Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Taxe foncière : 2 245€

Prix HAI : 165 000€

Honoraires à la charge du vendeur

Vous souhaitez visiter,prenez contact avec votre conseillère Nayanka JULES-ROSETTES EI

au 0696 06 86 33.

RSAC de Fort-de-France 979 459 179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fort-de-France

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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