A VENDRE Appartement T4 - Haut du Port, Fort-de-France

Fort-de-France

Prix de vente1736501754.040404040404 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Appartement T4 non meublé – Résidence Les Hauts du Port – Fort-de-France

À vendre, spacieux appartement T4 non meublé d'environ 99 m² habitables, situé au sein de la résidence Les Hauts du Port à Fort-de-France.

Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le port de Fort-de-France, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement comprend également :

Une cuisine entièrement équipée et aménagée, Trois belles chambres dont une suite parentale équipé de sa salle d'eau, Une salle d'eau, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement.

Pas te travaux à prévoir**

- surface habitable: 99m²

- TF: 2332 €

- Charges de copropriétés: 309,16 €/trim

- Prix: 173 650 € HAI

Honoraires à la charge du vendeur

Visite sous présentation d'un justificatif de financement de votre banque.

Pour en savoir plus, contactez votre conseillé Jawad Junkère E.I, agent commercial immobilier, par téléphone au 0696351853 ou par mail jawad.junkere@csimq.com

RSAC (en cours) à Fort-de-France

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr".

Le quartier

Fort-de-France

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Immeuble

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Pour investisseur : immeuble mixte VENDU ENTIEREMENT LOUÉ comprenant - une surface commerciale au rez-de-chaussée louée (restaurant) avec une salle, une cuisine et un patio, WC sur couloir - un appartement T3 en duplex loué, composé au premier étage d'un balcon, un séjour, un salon, une cuisine et au deuxième étage d'une salle de bain, deux chambres, un dégagement. Revenus locatifs : 1380€ Taxes Foncières 2025: 3313€ Bien non-soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire Indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@csimq.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

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