Ensemble immobilier – 2 studios + garage – Vendu loué – Idéal investisseur

Montauban

Prix de vente890002472.222222222222 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

1960Construction

Description

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

Localisation

Montauban

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAnne LegoubeVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Montauban

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

INNOVA PROPeinture

K.P.MEntreprise bâtiment

MULTISERVICES LUIS LE BRICOLEURMaçonnerie

DETAILS CONTRACTANTMaçonnerie

Voir tous les artisans à Montauban

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Très beau terrain plat dans quartier calme et prisé

80000

104 €/m²

Très beau terrain plat dans quartier calme et prisé

770m²

Très beau terrain plat de 770 m2 dans quartier calme et prisé de Montauban. Cette annonce référence 336998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crêperie/Pizzeria

40m²

Située sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée, découvrez cette affaire de restauration/pizzeria exploitée sur place, à emporter et en livraison crée en 2023. L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 200 000 € TTC et dispose d'un véritable potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle régulière. Le local, d'une surface d'environ 40 m², propose une exploitation optimisée avec : 12 couverts en intérieur 8 couverts en extérieur L'affaire est vendue avec un équipement professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité : Four professionnel Tour réfrigéré Hotte 2 armoires positives 1 cave à vin L'activité bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle aussi bien sur place qu'à emporter, avec une part importante liée à la livraison. Conditions locatives : Loyer : 1 250 € / mois Les + : Axe très passant avec forte visibilité Clientèle fidélisée Activité sur place, à emporter et livraison Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Faible surface permettant une gestion optimisée Formation et passation possibles pour accompagner la reprise Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande. Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec accompagnement possible.

Très beau terrain plat dans quartier calme et prisé

764m²

Très beau terrain plat sur une surface de 764 m2 dans un quartier calme et prisé de Montauban. Cette annonce référence 333839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain à vendre montauban

465m²

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de 465 m2 entièrement viabilisé, situé sur la commune de Montauban, au sein d'un lotissement recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités( écoles, commerces, accès routiers). Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 79 8 44 77. Cette annonce référence 332015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir - au calme - viabilisé

1000m²

À seulement quelques minutes de Montauban Sud, de l'accès rocade et de la sortie d'autoroute, ce beau terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Carreyrat. Situé au calme, au fond d'une impasse et au sein d'un environnement résidentiel, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 1 000 m², cette belle parcelle profite d'une exposition plein sud et d'un cadre verdoyant particulièrement agréable pour concrétiser un projet de construction familiale. Libre de constructeur, le terrain est viabilisé en eau et en électricité. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée (fondation superficielle) et le Certificat d'Urbanisme opérationnel est disponible, permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Rare sur le secteur, ce terrain réunit calme, accessibilité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Montauban. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 329929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE ETUDIANTS APPARTEMENTS NEUFS

23m²

Pensée pour accompagner l'indépendance, la résidence Montéa propose un cadre de vie accessible, fonctionnel et contemporain. Située au 4 et 6 rue Bergis, elle bénéficie d'un emplacement urbain pratique, à proximité des services et des bassins d'activité. Les 26 logements vendus entièrement meublés, lumineux et optimisés sur 4 niveaux, se composent majoritairement de T1, complétés par des T2, pour y habiter ou investir. Certains sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une partie de la résidence est dédiée à des logements conventionnés. Tous disposent d'équipements complets et durables permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, les espaces communs prolongent les logements et créent une véritable dynamique de résidence : salon partagé, espace de coworking, bibliothèque, coin détente, snacks et laverie facilitent le quotidien tout en favorisant les échanges. Montéa offre ainsi un équilibre entre intimité, convivialité et autonomie, dans un environnement conçu pour évoluer avec ses occupants. VENTE ET RENSEIGNEMENTS : 05 63 20 11 11

Terrain plat Saint Martial

770m²

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente, un très beau terrain plat secteur Saint Martial à seulement quelques minutes à pied des commerces et de l'école. - Etude de sol G1 ok - Réseau élec+eau en bord de terrain Au calme, secteur prisé de Montauban à 5 min de la rocade! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très Rare, Terrain de 673m² proche Auchan

673m²

Très rare sur ce secteur, à 2 minutes à pied de Auchan, terrain plat rectangulaire, retiré de la route au calme. Terrain de 673 m2, borné et clôturé, portail, eau sur parcelle, viabilisation à faire mais réseaux à proximité immédiate. Zone PLU : UE3. Tout à l'égout. Chemin d'accès privé au terrain. Voisinage parfait, secteur retraité. Possibilité construction maison ou logements pour investisseur ! A découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ET AU CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3245 M2 A ALBIAS

3249m²

RARE – Terrain d'exception au calme absolu avec potentiel – Albias Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers. Un véritable havre de paix Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles… Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien. Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d'espace Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Un lieu rare pour allier confort de vie et passion. Des bases solides pour votre projet - Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires) - Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite... - Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU) Une localisation stratégique - À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités - À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute) - À 15 minutes de Caussade - À 50 minutes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Un bien rare sur le secteur Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 88000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 331161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890002 472 €/m²

89000

36 m²

1pièce