Ensemble immobilier – 2 studios + garage – Vendu loué – Idéal investisseur

Montauban

Prix de vente850002361.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

1960Construction

Description

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

L'ensemble se compose de :

2 studios indépendants,

1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location.

DPE C

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

Le quartier

Montauban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAnne LegoubeVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montauban

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

INNOVA PROPeinture

MULTISERVICES LUIS LE BRICOLEURMaçonnerie

DETAILS CONTRACTANTMaçonnerie

K.P.MEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

99900

3 996 €/m²

Appartement T1 bis Centre-ville

25m²

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - APPARTEMENT T1 BIS MEUBLÉ - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN 82000 Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis d'environ 25m2, au 1er étage sans ascenseur, situé au centre-ville de Montauban dans un coin calme. Il se compose d'un séjour avec placard de rangement, petit balcon, un coin cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une cave d'environ 6m2. Très bon revenu sur Airbnb ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T1 bis avec balcon en centre-ville

30m²

A VENDRE - T1 BIS DE 30 m² - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir ce charmant T1 bis, idéalement situé en plein coeur de Montauban, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Les plus : balcon, ascenseur, vendu meublé, emplacement recherché en centre-ville. Contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Très beau terrain plat dans quartier calme et prisé

770m²

Très beau terrain plat de 770 m2 dans quartier calme et prisé de Montauban. Cette annonce référence 336998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare, petit prix, maison de passage à niveaux à rénover entièrement

120m²

Cette maison, de passage à niveaux, 4 pièces d'environ 120 m2 composée d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cuisine séparée se trouve sur un terrain de 916 m2. Elle est entièrement à rénover. Quartier prisé et très calme, maisons espacées. Cette annonce référence 333834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain à vendre montauban

465m²

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de 465 m2 entièrement viabilisé, situé sur la commune de Montauban, au sein d'un lotissement recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités( écoles, commerces, accès routiers). Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 79 8 44 77. Cette annonce référence 332015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir - au calme - viabilisé

1000m²

À seulement quelques minutes de Montauban Sud, de l'accès rocade et de la sortie d'autoroute, ce beau terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Carreyrat. Situé au calme, au fond d'une impasse et au sein d'un environnement résidentiel, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 1 000 m², cette belle parcelle profite d'une exposition plein sud et d'un cadre verdoyant particulièrement agréable pour concrétiser un projet de construction familiale. Libre de constructeur, le terrain est viabilisé en eau et en électricité. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée (fondation superficielle) et le Certificat d'Urbanisme opérationnel est disponible, permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Rare sur le secteur, ce terrain réunit calme, accessibilité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Montauban. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 329929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat Saint Martial

770m²

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente, un très beau terrain plat secteur Saint Martial à seulement quelques minutes à pied des commerces et de l'école. - Etude de sol G1 ok - Réseau élec+eau en bord de terrain Au calme, secteur prisé de Montauban à 5 min de la rocade! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 loué

37m²

Montauban, appartement de type 2 en rez-de-chaussée loué. Situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, venez découvrir cette appartement optimisé composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard et salle de bain et WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse couverte et une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué 510 ? par mois, dont 60 ? de charges, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

T2 avec balcon

59m²

MONTAUBAN centre ville: Appartement type 2 de 75 m2 au sol et 59 m2 en superficie carrez. Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également en sous-sol un cellier. Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs?) Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet. Les charges de copropriété sont de 745 ? par an. Idéal investissement locatif Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

850002 361 €/m²

85000

36 m²

1pièce