Maison

Coulon

Prix de vente3300001330.6451612903227 /m²

Les caractéristiques

248 m²Surface

10Pièces

5Chambres

Description

Fiche Id-UBW184029 : Coulon, Maison d'environ 248 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/09/2024 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Coulon

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RAVART ELECTRICITEElectricite

SARL TG PEINTUREPeinture

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Immeuble

252m²

79510 COULON - IMMEUBLE 252 M² - 3 LOGEMENTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR [EXCLUSIVITÉ EFFICITY] efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Coulon. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Un véritable atout pour les investisseurs ! L'ensemble comprend trois appartements sur un terrain de 650m². Composition de l'immeuble : - T2 de 61m² (loué 500€ +30€ charges) Pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 1 chambre, WC douche. - T3 de 78m² (loué 510€ + 25€ charges) Cuisine Ouverte pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - T4 de 112m² (loué 690€ + 60€ charges) Hall d'entrée et couloir, 3 chambres, WC, Salle de bain, terrasse ouverte. Extérieurs : Cour intérieure clôturée de 330 m² Energies : - Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel. - 2 logements disposent d'une climatisation réversible (et 1 poêle à granulés pour l'un). - L'autre logement est équipé de radiateur à inertie. Taxe foncière : 2200 €. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement *** Idéal projet d'investissement locatif / défiscalisation *** Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 7 pièces 117 m2

117m²

Maison neuve à construire FILAO_5CH_116_V1 BESSINES – AUX PORTES DE NIORT, CONSTRUISEZ VOTRE MAISON DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ ! Vous rêvez de faire construire à proximité immédiate de Niort, tout en profitant d'un environnement agréable pour votre famille ? Bienvenue à Bessines ! Idéalement située aux portes de Niort et du Marais Poitevin, cette commune recherchée offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. • Accès rapide à Niort et à ses bassins d'emploi. • Écoles, commerces et services de proximité. • Situation pratique pour rejoindre l'axe Niort–La Rochelle. • Cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 116 m² habitables avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m², évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison

240m²

79 000 - NIORT CENTRE – MAISON DE MAÎTRE - 240 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 100 M² - *** Visite 360° sur demande *** Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison bourgeoise d'une surface de 240 m². Cette demeure se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en pierre distribue l'ensemble des pièces, un salon séjour sur parquet (39 m²), une cuisine aménagée et équipée (18 m²), une chaufferie/cellier (18m²). Un escalier central en pierre permet l'accès aux niveaux supérieurs. Au première étage : un couloir dessert trois chambres (toutes avec cheminées) dont une avec lavabo (18 m² chacune) & une salle de bains (18 m²) Au deuxième étage : Trois chambres (de 18 m² chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une kitchenette. Parquet magnifique, cheminées , belle hauteur de plafond. Cave Maison très lumineuse : exposition Sud-est, Sud Ouest Jardin, petite dépendance, pas de vis à vis. Proche toutes commodités, 15 min à pied des halles. Double Vitrage. Chauffage gaz chaudière Viessmann. Taxe Foncière 2050 € Rodolphe Missire – efficity 79 - 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison d'architecte

259m²

86160 MAGNÉ – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – ANCIEN CORPS DE FERME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 259 M² – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES – PIÈCE DE VIE 127,5 M² AVEC CHEMINÉE & BIBLIOTHÈQUE – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 310 M² – SECONDE MAISON AVEC COMBLES – ÉCURIE – PETITS TOITS – TERRAIN DE TENNIS & VOLLEY – PISCINE – TERRAIN 9 510 M² – PUITS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Magné, un ancien corps de ferme constitué d'une maison principale, d'une seconde maison et d'une écurie. La maison principale fait une surface habitable de 259 m² et comprend 4 chambres dont deux suites parentales et une pièce de vie de 127,5 m². La seconde maison possède des combles aménageables. Vous trouverez en plus, une piscine, un terrain de tennis et un terrain de volley. Le terrain fait 9 510 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/bibliothèque (62 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la seconde suite parentale. - Une pièce de vie (65,5 m²) avec son espace salle à manger et son espace salon avec cheminée. Vous trouverez deux accès vers l'extérieur. - Une cuisine (17,5 m²) aménagée et équipée. Vous trouverez un accès vers l'extérieur. - Une première chambre (18 m²). - Une salle de bains (2,5 m²). - Des WC indépendants. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une seconde chambre (13 m²) - Une troisième chambre (15,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant un meuble vasque et une douche, un sèche-serviettes et des toilettes. - Une buanderie/chaufferie (10 m²) accessible uniquement depuis l'extérieur. À l'étage : - Une quatrième chambre (30 m²). - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant un meuble double vasque, une douche, un sèche-serviettes et des toilettes. - Deux espaces dressings distincts. Concernant l'extérieur : - Une seconde maison (67 m²) composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les combles (66 m²) sont entièrement aménageables. - Une écurie (136,5 m²). - Des petits toits (23,5 m²). - Un couloir de nage et son pool house (17 m²). - Un terrain de tennis en terre battue. - Un terrain de volley. - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Magné. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

158m²

79000 NIORT- QUARTIER AVENUE DE LIMOGES- MAISON 158M2 AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 158 m² habitables, située quartier avenue de Limoges à Niort, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Brèche. Maison sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée :entrée, plusieurs pièces avec point d'eau, WC, chaufferie et terrasse d'environ 15 m². - 1er étage :séjour-salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC et loggia de 5/6 m²donnant accès au jardin. - 2e étage : 2 chambres ,bureau, salle d'eau et WC. - 3e étage :chambre et salle d'eau à rénover. À l'extérieur : jardin d'environ 300 m²et possibilité de stationner un véhicule à l'avant. Les + : - 158 m² habitables - Jardin de 300 m² - Terrasse + loggia - PVC double vitrage - À 10 minutes à pied de la Brèche Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une grande famille, cette maison offre également un potentiel de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations et contraintes techniques) pour un projet locatif ou patrimonial. Un bien avec du volume, un extérieur et un véritable potentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Niort. Contactez moi rapidement pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de ville 156 m² avec jardin

156m²

Baisse de prix - Niort centre, quartier Saint Florent - Proximité école et commerces - Belle maison familiale de ville rénovée de 156 m² sur 3 niveaux comprenant au rdc salon, cuisine aménagée et équipée, séjour et wc. Au 1er étage, palier, buanderie, 2 chambres avec rangement, dégagements avec grands rangements, salle d'eau, wc. Au 2è étage, Grande pièce détente, local technique, wc, salle d'eau et une chambre avec dressing. Côté jardin, un garage, une cuisine d'été, grande terrasse aménagée de 40 m², dépendances pour atelier et cave, petit local jardinage, espace poules et une autre terrasse côté rue. Isolation toiture et murs, peinture fait en 2022. Chaudière gaz de ville moins de 10 ans. A voir rapidement. Cette annonce référence 331798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

129m²

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied de 129 m², situé sur la commune de Saint-Pompain, à seulement 10 minutes de Benet et 20 minutes de Fontenay-le-Comte. Construite en 2002, cette maison offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placard donnant sur une grande pièce de vie particulièrement lumineuse. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée récente bénéficie d'une vue directe sur le jardin. Accessible depuis la cuisine, un grand cellier permet également d'accéder directement au garage. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition. Il offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres avec placards. Une salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche et une double vasque. Un WC indépendant vient également compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois . Elle bénéficie également de panneaux solaires récents. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées, un grenier ainsi qu'une fosse pour voiture viennent compléter les prestations. L'accès à la propriété se fait par une allée desservie par un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 3 253 m² entièrement paysagée. Vous trouverez également une piscine située dans le prolongement de la terrasse. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Maison

70m²

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M² *** Visites possibles samedi & dimanche *** Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²). Au demi-étage : Une chambre (10 m²) avec dressing. Une salle d'eau (3 m²). Un WC indépendant. Au dernier niveau : Deux chambres Annexes & Extérieur : Garage (23 m²) Cave (12 m²) Dépendance (9 m²) Terrain de 490 m² Informations complémentaires : Chauffage : Électrique Volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 300 € Emplacement : Place des Halles à 6 min à vélo Rodolphe Missire – efficity 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NIORT – SAINTE-PEZENNE | MAISON CONTEMPORAINE 2025 – 140 M² – 3 CHAMBRES – DPE A

140m²

À Niort, dans le secteur de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant environ 140 m² habitables, un garage de plus de 26 m² et une parcelle de 344 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de près de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux, lumineux et pensé pour une vie quotidienne conviviale. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace. La maison dispose également d'une entrée indépendante, d'un second WC, ainsi que d'un grand cellier d'environ 12 m², directement accessible depuis la cuisine et le garage. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux standards actuels : pompe à chaleur, chauffage au sol et DPE classé A, pour un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition et seront livrés prochainement aménagés avec terrasse carrelée, pelouse et clôture végétale en bambous, afin de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction neuve sans les délais et contraintes d'un projet de construction. Les points forts : Construction 2025 Environ 140 m² habitables Plain-pied Pièce de vie d'environ 68 m² 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 salles d'eau 2 WC Cellier d'environ 12 m² Garage de plus de 26 m² Pompe à chaleur Chauffage au sol DPE A Terrain de 344 m² Extérieurs prochainement entièrement aménagés Plus de photos à venir... Prix : 314 000 € Cette annonce référence 345650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300001 331 €/m²

330000

248 m²

10pièces

5ch.