Maison 5 pièces 77 m2

Quévreville-la-Poterie

Prix de vente2896313761.4415584415583 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

5Pièces

3Chambres

553 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

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LE PROJET PROPOSÉ :

La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier CDP immo selon disponibilités.

Contact : au 02 56 53 16 72.

Le quartier

Quévreville-la-Poterie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 5 pièces de 106.81 m² situé à Rouen

106m²

Situé en plein centre de Rouen, à seulement quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce loft de 5 pièces développe 106.81 m2 Carrez (136 m2 au sol) au dernier étage d'un immeuble haussmannien. Aménagé par un architecte, il offre un vaste espace de vie au charme affirmé, souligné par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, dans une copropriété intimiste et calme composée de seulement quatre appartements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage, et occupe tout un niveau. La pièce de vie s'articule de façon fluide autour d'une cuisine équipée. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de combiner espace nuit et télétravail ou de créer une chambre d'appoint selon les besoins. Un véritable dressing complète l'ensemble, de même qu'un bureau indépendant qui renforce encore le potentiel d'organisation de ce loft. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien bénéficie d'équipements appréciables au cœur de la ville : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique pour le télétravail. Une cave vient compléter l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, ne compte aucun locataire, ce qui participe à la tranquillité des lieux. Le quartier bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun. À environ 400 m, la station de métro Théâtre des Arts facilite les déplacements dans l'agglomération, tout comme la station Palais de Justice - Gisèle Halimi située à près de 500 m. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'école primaire Pouchet à environ 300 m, l'école maternelle Catherine Graindor à un peu plus de 300 m, l'Ensemble scolaire Providence Sainte Thérèse à environ 400 m, ou encore les écoles André Pottier, Elizabeth et Marguerite Brière et l'école maternelle Jeanne Hachette, toutes accessibles dans un rayon d'environ 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de Lattre de Tassigny et le Forum des associations, situés autour de 550–600 m, offrent des espaces verts et un cadre agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - Charges de copropriété : 212 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR MAISON 4 CHAMBRES MAGNIFIQUE JARDIN

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EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY magnifique maison d'environ 100 m², construite en 2005, sur un terrain clos de 526 m². Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 4 chambres et aucun travaux à prévoir. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage Chambre de 12 m² avec double placard WC Garage À l'étage : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bains récente de 6 m² avec WC UN EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR -Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est particulièrement soigné et joliment aménagé. Calme, intimité et une petite ambiance zen : un extérieur où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours. -Terrasse, cabanon de jardin et portail électrique complètent l'ensemble. LES + - Classe énergétique C - Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation -Toiture en tuiles plates nettoyée, démoussée et repeinte -Volets roulants solaires Bubendorff domotisés installés en 2025 - Fibre optique - Moustiquaires aux fenêtres - Orientation Est-Ouest - Taxe foncière : 2 000 € À PROXIMITÉ - Lignes de bus F3 et F6 et 42 école Paul-Langevin, collège Paul-Éluard et parc omnisports Youri-Gagarine. - Accès rapide à l'A13 et à la gare SNCF, avec liaisons vers Paris, Caen et Le Havre. CHERS ACQUÉREURS Mes clients ont un nouveau projet immobilier. Il est donc important que les visites soient réservées à des acquéreurs ayant UN FINANCEMENT DÉJA ETUDIÉ !!!! Besoin d'un courtier ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un professionnel de confiance. L'objectif : un vrai projet, une visite utile… et pourquoi pas un coup de cœur ! Cette annonce référence 345184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-du-Rouvray

Voir

289000

3 853 €/m²

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75m²

Situé à l'entrée de Rouen, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 650 mètres des DOCKS76, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et niché dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien exceptionnel répond aux dernières normes thermique (RT2012) et acoustique. Situé dans une résidence neuve il bénéficie d'un jardin de Détails de l'appartement : - Entrée avec dressing - WC indépendant -Salle de bains double vasque - Cellier - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 56m2 Avantages supplémentaires : -Deux parkings privatifs couverts -Frais de notaire réduits -Exonération de taxe foncière pendant 2 ans -Garantie décennale de 10 ans Cette opportunité rare a un prix très compétitif, Contactez-nous dès maintenant! Plusimmo La Centrale du Neuf - Comparez les meilleurs programmes neufs à Rouen et ses alentours sur notre site internet.

Appartement T3/T4 Rouen Droite - CHU -77m² Terrasse - 2 parkings

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Zefir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019 à Rouen. Cet appartement de 3 pièces (possibilité 4), 77 m² Carrez (90 m² au sol) se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez : D'une grande pièce de vie de 40 m² avec lumière traversante. D'une cuisine, ouverte, équipée et aménagée offrant des prestations de qualités. De deux chambres d'environ 13 m² chacune, l'une, parentale est dotée d'une salle de douche. D'une entrée avec rangement, d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche, et d'un WC parfaitement optimisé avec son espace buanderie. La terrasse de 9 m² constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer une table, quelques plantes ou un coin détente. Les 2 places de stationnements, une couverte et une en extérieur, avec accès sécurisé, offrent un confort non négligeable dans le secteur. L'ensemble s'intègre dans une copropriété récente, pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec des parties communes contemporaines et un accès sécurisé à la résidence et au local vélo. L'appartement, en très bon état général, permet une installation sereine, sans travaux immédiats à prévoir, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts. En centre- ville, dans un quartier en pleine expansion (Pôle Santé Rouen) l'appartement se situe à 15 mn à pied de la Cathédrale, et bénéficie de l'accès direct aux transports en commun (T4 au pied de l'immeuble et T1, T2 et T3 à 6mn à pied – CHU) et d'un accès direct au pont Mathilde et au tunnel de la Grand Mare en voiture (N28). A proximité immédiate : - Commerces Carrefour City à 2 mn et place Saint Marc à 8 mn à pied, - CHU clinique et nombreux praticiens à proximité - Crèche et établissements scolaires - Stade Saint Exupéry - Aubette avec espace détente au bord de l'eau Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1977 € - Charges de copropriété : 103 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Volets roulants Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter toutes les précisions utiles sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 166m² | Saint Aubin Epinay| A rénover |

166m²

Vous recherchez une maison familiale à rénover offrant de beaux volumes dans un environnement recherché ? Découvrez cette maison de 166 m² habitables, située sur la commune de Saint-Aubin-Épinay, édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques poutres apparentes apportent du charme à l'intérieur, tandis que les volumes généreux permettent de nombreux projets, notamment la création d'une chambre au rez-de chaussée pour une vie de plain-pied. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Grande entrée -Cuisine indépendante -Séjour / salon de 43 m² avec cheminée et poutres apparentes -Salle de bain -Possibilité d'aménager une chambre -WC indépendant -Terrasse avec accès au jardin À l'étage : -Trois grandes chambres -Un bureau -Un couloir avec de grands placards de rangement Informations techniques: Surface habitable: 166 m²|Terrain 750m²| Chauffage Gaz[ DPE D | Maison à rénover| Taxe foncière:1200€| Prix:275 000€ Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Très jolie maison de ville T3 | Rouen Gare (76000)

75m²

Vous êtes à la recherche de l'habitation idéale ? Découvrez cette belle maison de ville contemporaine, d'environ 75m², située sur la commune de Rouen, Quartier Gare, au pied de tous les commerces du quotidien. Cette maison citadine, rare sur le marché, offre une répartition pratique et moderne avec une véritable entrée au niveau rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez d'une très belle pièce de vie composée d'une partie salon, d'une cuisine récente aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres avec toit "cathédrale" et une salle de douches. Surface au sol : 75m² | Entrée : 1 | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 Le bien se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangements Au premier étage : Un séjour salon lumineux et très contemporain, offrant une surface d'environ 39m², avec sa cuisine ouverte signée So coo'c Un WC indépendant Au deuxième étage : 2 chambres dont une d'environ 21m² Une salle de douches Pour le stationnement, il est possible de louer aisément une place auprès de ZENPARK à proximité immédiate de la maison. Informations techniques : Réfection intégrale intérieur et extérieur en 2019 (ancien cabinet de prothèse dentaire) | Tout à l'égout | Chauffage gaz, plancher chauffant dans la pièce de vie | AUCUN travaux à prévoir Dépenses actuelles pour un couple avec un enfant : 50€/mois eau, 80€/mois gaz (chauffage + eau chaude) Atouts de ce bien : Environnement calme et recherché, à 5 minutes à pied de la Gare de ROUEN | Proximité immédiate des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical au pied de la maison Taxe foncière : 1256 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022