Maison 2 chambre(s) à vendre

Dax

Prix de vente2173002897.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

680 m²Terrain

1970Construction

Description

A VENDRE - Maison de plain-pied à DAX - Jardin, garage et piscine

Idéalement située dans un secteur calme de Dax, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, de l' école et du collège, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

D'une surface habitable de 75 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Édifiée sur un terrain clos de 680 m², la propriété dispose également d'un garage attenant de 23,46 m², de deux abris de jardin et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Dax

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

290 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

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Appartement de 3 pièces de 63 m² à Dax

63m²

Au cœur de Dax, cet appartement de 3 pièces d'environ 63.83 m2 Carrez se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1948 en copropriété. Niché dans la rue piétonne, il profite pleinement de la vie de centre-ville tout en offrant un intérieur chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un espace qui distribue agréablement les pièces et conduit vers une belle pièce de vie traversante, mise en valeur par ses puits de lumière. La sensation de volume et de clarté contribue à créer un lieu convivial, idéal pour se retrouver ou recevoir. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet espace de vie, permettant de profiter de la pièce principale tout en cuisinant. Les deux chambres, lumineuses, offrent chacune un cadre reposant et facilement aménageable selon les besoins, que ce soit pour un couple, une famille ou un espace de télétravail. La grande salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par un WC séparé. L'appartement dispose de double vitrage, d'un parquet multicouche et d'un chauffage individuel électrique, avec production d'eau chaude assurée par un système de stockage électrique. La présence de placards intégrés facilite l'organisation de l'espace. Le bien est vendu meublé, ce qui permet d'y emménager rapidement ou de le proposer sans délai à la location, dans le cadre d'un projet d'investissement par exemple. La fibre optique est également disponible, pour un usage numérique confortable. L'environnement immédiat participe fortement à l'attrait de ce bien. À environ 100 m, la Place des Carmes offre un premier espace vert en plein centre-ville. À 200 m se trouvent le square Max Moras et l'école primaire publique Gallièni, pratique pour un usage familial. Dans un rayon d'environ 300 à 800 m, on retrouve plusieurs parcs et jardins, comme la place des Salines, le jardin de la Potinière, le parc des Arènes de Dax, la place du Maréchal Joffre ou encore le parcours de santé de l'étang. Le Centre de formation de l'hôtellerie-restauration, avec son restaurant d'application, est situé à environ 800 m. Ce maillage de parcs et d'équipements illustre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1004 € - Charges de copropriété : 66 € / mois - DPE : C (132 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant aux interrogations et en orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de plain-pied - 3 chambres- Dax

80m²

À seulement quelques minutes du centre-ville de Dax et des écoles, cette agréable maison des années 1960 entièrement rénovée en 2024, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain de 266 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de près de 30m², conviviale et ouverte sur une cuisine moderne entièrement rénovée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'un DPE classé D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien. Quelques aménagements restent à prévoir, notamment le portail et la mise en valeur des extérieurs, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : - Rénovation récente - 3 chambres - Pièce de vie de 30m² - WC indépendant - Cuisine et salle d'eau modernes - Climatisation réversible - Raccordement au tout-à-l'égout - Ballon d'eau chaude de 300 L - Double vitrage - Cellier - Quartier pratique au quotidien. - Panneaux photovoltaïques. L'électricité produite est en partie autoconsommée, et le surplus est revendu, un véritable atout pour maîtriser les coûts énergétiques. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la peinture de certaines portes intérieures et le portail, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Son emplacement, ses équipements et son fort potentiel en font une belle opportunité sur le marché dacquois. Une visite s'impose! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

63m²

Duplex - Maison de ville au coeur de DAX à 171 000 € Idéal investisseur ou premier achat. Logement ultra-économe (classe C), aucun travaux. A Dax (40100), découvrez ce charmant duplex esprit maison de ville d'environ 63m2. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipé ouverte sur agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un espace buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un WC. Un bien sans travaux à prévoir, bénéficiant de faibles charges de copropriété. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : en cours lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50€. Nombre de procédure en cours: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison de plain-pied 76m² avec garage – Terrain 954m² sans vis-à-vis –

76m²

À découvrir sur la commune de Mimbaste, charmante maison de plain-pied construite en 2005, d'une superficie de 76 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche + lavabo), d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant. Confort assuré avec un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible. Le bien affiche un DPE : C / GES : A. Cette maison est vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. A seulement 15 mns de DAX et de sa gare TGV, 45 mns des plages landaises, commerces, école et services accessibles rapidement, réseau de bus interurbains facilitant les déplacements dans le secteur. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles d'activité de la région. Cette annonce référence 303295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambre(s) à vendre

60m²

A VENDRE DAX - MAISON 187250 € A découvrir, charmante maison de ville des années 30, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 60 m2. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les travaux réalisés comprennent notamment la toiture et la charpente refaites, ainsi qu'une amélioration de l'isolation intérieure, garantissant un meilleur confort au quotidien. Le bien est également équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, intégrée à un espace de vie agréable. A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! REF1265 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T3 – LIVRAISON 2025 – DERNIER ÉTAGE Quartier Saint-Vincent – À deux pas du Bois de Boulogne

56m²

Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces. Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle. Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir. Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé). Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

73m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 DAX 40100 Cet appartement d'une superficie de près de 73 m2 est situé sur la commune de Dax 40100, au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Agrémenté par une terrasse couverte et un extèrieur de plus de 160 m2 ainsi que 2 places de parking privatives . Petite résidence de 3 appartements. Syndic de copropriété en prévision, faibles charges. REF 1178 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3 - 2ème et dernier étage à 2 pas su bois de Boulagne - Quartier Saint-Vincent

56m²

Appartement 3 pièces lumineux et bien exposé, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 sous garantie décennale. Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax et des transports. Ses atouts : 2 chambres spacieuses et lumineuses Terrasse couverte exposée ouest pour profiter du soleil en toute sérénité 2 places de parking (dont 1 couverte) Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine parfaitement équipée Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.) Domotique Proximité : transports, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lac Christus - Appartement de caractère T3 de 80 m2 + véranda de 10 m2 + cave de 50 m2 + parking extérieur

80m²

Situé sur un axe principal de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate du lac Christus, des commerces, services, transports et accès routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Au sein d'une maison divisée en deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 80 m² + véranda de 10 m2 propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une grande cave de 50 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel supplémentaire selon les besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de valoriser pleinement ses volumes. Une place de parking est attribuée à l'appartement avec possibilité d'en acquérir une 2ème en supplément. Les atouts : Emplacement central et recherché à Saint-Paul-lès-Dax Proximité immédiate du lac Christus Rez-de-chaussée Appartement spacieux (80 m²) Cave de 50 m² Petite copropriété de quatre lots Fort potentiel après remise au goût Extérieur Un bien offrant une localisation clé, idéal pour une résidence principale, un investissement ou une activité bénéficiant de visibilité. Cette annonce référence 323883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2173002 897 €/m²

217300

75 m²

3pièces

2ch.