STUDIO 27 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSE ET VUE NOTRE-DAME DE LA GARDE
Boulevard Chave – Marseille 4e/5e
138 000 €
Situé sur le boulevard Chave, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, ce charmant studio de 27 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et vue dégagée.
La pièce de vie de 16 m², baignée de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue rare sur les toits marseillais avec, en toile de fond, la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde.
Les atouts du bien
Étage élevé, calme et très lumineux
Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis
Résidence récente (2016) : bonne isolation thermique et charges maîtrisées
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Parking en sous-sol disponible en option
Appartement actuellement loué, libre au plus tard en janvier 2027 : idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale
Un emplacement recherché
Entre le boulevard Chave et l'avenue des Chartreux, vous profitez d'un quartier vivant et apprécié, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, cafés et restaurants.
Côté transports, l'adresse est particulièrement pratique :
Tramway T1 au pied de l'immeuble ;
Métro M1 et tramway T2 accessibles en quelques minutes à pied ;
Centre-ville, gare Saint-Charles et Vieux-Port rapidement accessibles, sans avoir besoin de voiture.
Un bien rare sur le secteur
Un studio lumineux avec extérieur et vue dégagée, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement patrimonial de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les studios avec terrasse, vue dégagée et emplacement aussi recherché sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
TF : 982 € / an
Charges : 852 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531.
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