Villa contemporaine

Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente7600003762.3762376237623 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

2011Construction

Description

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE HollyHome vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine située à Saint Jean d'Illac, commune idéalement positionnée à environ 30 minutes de Bordeaux et des plages océanes. Construite en 2011, elle développe environ 204 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1.500 m2. Pensée pour offrir une qualité de vie familiale et conviviale, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte et plusieurs espaces de réception, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, deux WC indépendants, une cave à vin , espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage un espace bureau en surplomb du séjour apporte volume et caractère à l'ensemble.Vous y découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés autour d'un bel espace détente comprenant une piscine et ses larges espaces dédiés à la convivialité et aux réceptions. Une propriété aux lignes contemporaines, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Jean-d'Illac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Maison familiale avec piscine, parcelle constructible et dépenda

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Maison familiale de 175 m² implantée sur un terrain arboré de 1 243 m², dont une partie constructible et détachable d'environ 600 m². Cette configuration rare permet la construction d'une seconde maison, idéale pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement immobilier. La parcelle dispose de deux accès indépendants, facilitant la division et l'exploitation future du terrain. Description de la maison principale (175 m²) - Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre avec salle d'eau Salon refait à neuf Buanderie WC séparés - À l'étage : Trois chambres avec rangements, dont deux refaites à neuf Salle de bain refaite à neuf WC séparés La maison offre un total de 4 chambres, 2 salles de bains et 7 pièces, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. - Les atouts du bien: Terrain divisible et constructible d'environ 600 m² Possibilité de construction d'une seconde maison Piscine chauffée avec grande terrasse Dépendance de 20 m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès séparé Grand garage 4 à 6 places de stationnement Maison entièrement climatisée - Potentiel complémentaire: La dépendance de 20 m², avec entrée indépendante, peut être aménagée en studio. Elle convient parfaitement pour : Un projet de location, classique ou courte durée Une activité professionnelle à domicile Le logement d'un proche - En résumé Une maison familiale confortable et soigneusement entretenue, avec piscine, dépendance et surtout un terrain constructible détachable, constituant une véritable valeur ajoutée pour tout projet futur. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de 213 m2

213m²

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