T2 rénové et meublé de 50 m² Rue Masséna, emplacement recherché

Lille

Prix de vente2290004580 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

Idéalement situé rue Masséna, à deux pas des grandes écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de charme, entièrement rénové, qui séduira aussi bien les investisseurs que les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie central et confortable.

Situé au 3e étage d'une petite copropriété également rénovée, cet appartement développe 50 m² et propose une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose :

d'une entrée avec rangements,

d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée,

d'une grande chambre de 12 m2, également dotée de rangements, apportant calme et confort,

d'une salle de bains soignée,

de toilettes séparés.

Situé au coeur d'un quartier vivant et très recherché, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et grandes écoles.

Un emplacement de premier choix, idéal pour vivre ou investir sereinement.

Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement

Faibles charges

Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur

Un T2 clé en main, alliant emplacement, rénovation et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus demandés de Lille.

Contactez dès maintenant Jean Philippe au 06.30.31.03.96 pour organiser une visite.

honoraire de 3.7% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 240 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LillePlomberie

FULL RENOV HABITATIsolation

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67m²

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T2

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Top Emplacement T2 Vieux Lille

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Investissement à + de 6% LILLE hypercentre

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2290004 580 €/m²

229000

50 m²

2pièces

1ch.