Maison Gray 6 pièce(s) 189 m2

Gray
Maison Gray 6 pièce(s) 189 m2 - photo 1
Prix de vente2950001552.6315789473683 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1781 m²Terrain
1Étage
2004Construction

Description

Maison familiale avec piscine GRAY

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante,

desservant une pièce de vie lumineuse, une véranda, une chambre,

une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées

par une salle de bains avec wc.

La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant,

trois pièces, une chaufferie, une cave, et un garage, offrant de nombreux espaces,

de rangements, et de stockage.

Egalement des bureaux propice à une profession libérale.

Le tout est implanté sur un terrain de 1781 m², avec piscine de 9x4.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort ,

espace et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gray

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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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