Maison familiale de 132 m² sur un terrain 2 700 m²

Chuelles
Maison familiale de 132 m² sur un terrain 2 700 m² - photo 1
Prix de vente1790001260.5633802816901 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2700 m²Terrain
2Étages
1980Construction

Description

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m².

Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une grande buanderie.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bains et 2 à l'étage avec une salle d'eau.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez également un four à pizza ainsi qu'une cabane perchée qui ravira petits et grands.

Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte.

Caractéristiques techniques

- DPE : D / GES : B

- Mode de chauffage : Convecteur électrique

- Distribution de l'eau : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Chuelles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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151 à 230D
214 kWhEP/m².an
231 à 330E
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Située sur la commune de Montcorbon, dans un secteur particulièrement calme, cette magnifique fermette rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 850 m², elle dispose d'un garage et d'une grande dépendance de 60 m², idéale pour vos projets de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Les écoles et le ramassage scolaire sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour le quotidien d'une famille. Au rez-de-chaussée , L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle mène ensuite à une salle à manger spacieuse, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert au bioéthanol qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse. Ce niveau comprend également une belle chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage , Un grand dégagement distribue l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Une seconde salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. Enfin, un grenier aménageable de 28 m² offre un superbe potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs ou une suite selon vos besoins. Le terrain entièrement clos est magnifiquement agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'une terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se démarque par son excellent entretien et ses améliorations techniques, garantissant confort et sérénité : Une isolation des murs et des plafonds a été revue, l'installation électrique mise à jour en 2014, l'environnement calme tout en restant proche des commodités scolaires. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 336303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Très belle maison de la fin du 19 ème siècle entièrement rénovée, composée de ses 3 chambres et de son garage !
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Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée sur la commune de Bazoches-sur-le-Betz (4520) ayant pour commodité : écoles, épicerie, boulangerie, la poste et un restaurant. Maison située à 10 minutes de Courtenay (45320) ainsi que des axes autoroutes A19 et A6. Votre futur cocon a été entièrement isolé et rénové tout en conservant certains matériaux d'antan telle que la pierre, les poutres et les tomettes. Maison composée d'une entrée, d'un espace de stockage avec accès à la cave, une salle d'eau avec wc. Dans la continuité une très belle pièce à vivre de 35m2 environ agrémentée de ses tommettes et de son poêle à pellets. Une très belle cuisine séparée de plus de 16m2 avec un accès direct à la terrasse exposée Sud. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres et un wc séparé. Coté jardin : une parcelle entièrement close sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé est présent ainsi qu'un appentis pour du stockage. Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Tout à l'égout conforme - Rue non passante - Faible taxe foncière - Deux entrées : une coté cuisine et une à l'arrière de la bâtisse. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 341040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1790001 261 €/m²