Maison individuelle de 160 m²

Saint-Jean-d'Avelanne

Prix de vente3400002125 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

828 m²Terrain

2020Construction

Description

EXCLUSIVITÉ RéseauImmoDirect.

Idéalement située entre BOURGOIN JALLIEU et CHAMBERY, sur la commune de ST JEAN D'AVELANNE, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2016, offrant confort, espace et performance énergétique.

Conçue pour une vie de famille agréable, la maison se compose d'une cuisine équipée, un spacieux et élégant salon/séjour lumineux, une salle de bains, 5 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau privative, 3 toilettes, un garage de 33 m² avec double porte.

Elle dispose également de 90 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de créer une habitation indépendante pour du Airbnb).

Côté confort et performance: chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire.

Excellente performance énergétique – DPE A, portail électrique avec visiophone.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, sur un terrain de 828 m², parfait pour les moments en famille.

Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Une maison récente, économique en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution.

Surface du séjour : 37.50m²

Etat:

Récent

Les plus:

Garage intérieur

Bien basse consommation !

Terrasse

Jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Reférence de l'annonce : 7221

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EI - Agent commercial

Immatriculation RSAC de Vienne

Numéro 901 453 829

Le quartier

Saint-Jean-d'Avelanne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

53 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison BomaisMaître oeuvre travaux

CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

ALPES SERVICES FERMETURESMenuiserie

ZMS GARBAAElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le Pont-de-Beauvoisin

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Maison 119 m² – 4 chambres – DPE C – Aoste centre

119m²

Maison familiale 119 m² – 4 chambres – Aoste (38490) À Aoste, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 119 m², offrant de beaux volumes et de belles performances énergétiques. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une extension d'environ 30 m² vient compléter la maison et offre un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Les atouts : * 4 chambres * DPE C / GES A * Pompe à chaleur * Chauffe-eau solaire * Panneaux photovoltaïques 3 kWc * Double vitrage * Système anti-calcaire Culligan * Extension d'environ 30 m² * À deux pas du centre-ville et des commodités Maison disponible à partir de mars-avril 2027. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

197m²

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin

62m²

Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, ce lot de deux appartements T3 en duplex offre une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement développe une surface utile d'environ 76 m2, pour environ 62 m2 en loi Carrez, avec un séjour-salon convivial et une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est entièrement rénové avec beaucoup de soin, dans une petite copropriété calme de 6 lots, située au dernier étage d'un immeuble de 1958. Les deux duplex ont bénéficié d'une rénovation récente de qualité, avec une isolation refaite et des prestations contemporaines. Dans l'un des appartements, la domotique apporte un confort d'usage supplémentaire, tandis que tous deux disposent d'une cuisine équipée. L'un des logements profite également de deux toilettes, dont un séparé, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le parquet, les huisseries en double vitrage, la présence de rangements intégrés et la cave complètent un ensemble soigné, où il ne reste qu'à poser ses valises. En dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ces duplex climatisés bénéficient d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui renforce leur attractivité pour une mise en location. La configuration et le confort général en font un lot particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tous accessibles facilement à pied. Le groupe scolaire Lucien Morard se trouve à environ 100 m, l'École privée Jeanne d'Arc à environ 200 m et l'École primaire publique à environ 200 m également. Le Collège Charles Gabriel Pravaz est situé à environ 500 m. Ce maillage scolaire dense à courte distance illustre un environnement pratique au quotidien, adapté aussi bien à une future occupation qu'à un projet orienté vers la location familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C (consommation énergétique 114, émissions de gaz à effet de serre A, 4) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Pont-de-Beauvoisin

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Maison familiale avec fort potentiel – 140 m² + sous-sol complet sur 2000 m² de terrain

309000

2 207 €/m²

Maison familiale avec fort potentiel – 140 m² + sous-sol complet sur 2000 m² de terrain

140m²

À découvrir sans tarder cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m². Les atouts principaux : Volumes généreux et belle répartition des espaces Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Terrain en partie constructible et piscinable Proximité immédiate du centre et des commerces Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée Salon / séjour lumineux 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Buanderie À l'étage : 3 chambres WC avec point d'eau Combles aménageables (idéal pour agrandir encore l'espace de vie) Sous-sol complet : Stationnement intérieur et extérieur Pièce de stockage Cave Le + qui fait la différence : Un grand terrain offrant un véritable potentiel : extension, construction, piscine… à vous de projeter votre futur ! Une maison saine, avec du potentiel, dans un secteur recherché : parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce référence 326801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à proximité du Lac d'aiguebelette (73) avec terrain arboré 2500 m² Attignat-Oncin 73610

107m²

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – ATTIGNAT-ONCIN – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU VILLAGE Située au centre du village d'Attignat-Oncin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison familiale construite dans les années 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 554 m², elle bénéficie d'une très belle exposition, d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le jardin constitue l'un des grands atouts de la propriété : arbres fruitiers, cerisiers, pommiers, poiriers, figuier, haies de fruits rouges, espace potager, massifs et espaces verts composent un extérieur rare, vivant et idéal pour une vie de famille. La maison développe environ 106,70 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d'environ 75,75 m², deux greniers accessibles, une terrasse et un balcon. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à une terrasse exposée sud, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux greniers accessibles offrant de belles capacités de rangement et un potentiel d'usage complémentaire. Le sous-sol complet représente un véritable avantage au quotidien. Il comprend un grand garage d'environ 40,60 m², une cave, une buanderie, un WC et une pièce annexe. Ces volumes permettent de stationner, stocker, bricoler ou organiser facilement les besoins d'une famille. La maison a été construite traditionnellement par un maçon. Elle présente une structure saine, une toiture en tuiles mécaniques, un raccordement récent au tout-à-l'égout, un chauffage par plancher chauffant électrique et radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. La décoration intérieure et certains équipements datent de l'époque de construction. Une remise au goût du jour est donc à prévoir selon le projet des futurs acquéreurs. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du bien : une base saine, bien située, avec de vrais volumes, un grand terrain et un fort potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à son mode de vie. La localisation est également un vrai point fort : à environ 6 minutes du lac d'Aiguebelette ; à environ 25 minutes de Chambéry ; à environ 50 minutes de Grenoble ; à environ 50 minutes d'Annecy ; au cœur d'un village calme et préservé. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien familial, sain, évolutif, avec terrain, garage, annexes et qualité de vie, dans un environnement villageois privilégié. COMPOSITION DÉTAILLÉE Niveau principal – environ 71,55 m² Hall d'entrée : 6,30 m² Cuisine : 10,60 m², avec accès terrasse sud Salon / séjour : 25,10 m², avec deux baies vitrées et accès balcon Couloir : 3,20 m² Chambre 1 : 9,30 m² Chambre 2 : 10,70 m² Salle de bains : 4,80 m² WC séparé : 1,55 m² Terrasse sud : environ 12 m² Balcon / terrasse côté séjour : environ 7,40 m² Étage – environ 35,15 m² hors greniers Palier : 4,90 m² Chambre sud : 10,70 m², avec placard intégré Chambre nord-est : 13,80 m² Salle d'eau : 4,80 m² WC séparé : 0,95 m² Greniers accessibles : Grand grenier : environ 27,90 m² utiles, dont environ 13,30 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m Petit grenier : environ 3,80 m² Sous-sol complet – environ 75,75 m² Garage : 40,60 m² Cave : 17,20 m² Buanderie / pièce technique : 13,40 m² WC : 1,00 m² Pièce annexe : 3,55 m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Maison individuelle construite dans les années 1980 Construction traditionnelle réalisée par maçon Surface habitable : environ 106,70 m² Sous-sol complet : environ 75,75 m² Terrain cadastré : 2 554 m² 4 chambres Grand garage Cave Buanderie Greniers accessibles Terrasse sud Balcon Tout-à-l'égout Chauffage électrique par plancher chauffant et radiateurs Cheminée ouverte Double vitrage ancien Volets battants bois Toiture en tuiles mécaniques Jardin paysager et arboré Vue campagne et montagnes Environnement calme Proximité école maternelle et primaire POINTS FORTS Emplacement au cœur du village Très beau terrain paysager de 2 554 m² Vue dégagée campagne et montagnes Excellente exposition Maison lumineuse Construction traditionnelle saine Sous-sol complet Garage de plus de 40 m² Quatre chambres Jardin avec fruitiers, fruits rouges et potager Raccordement récent au tout-à-l'égout Proximité du lac d'Aiguebelette Fort potentiel après modernisation À PRÉVOIR Remise au goût du jour intérieure Amélioration énergétique possible Rafraîchissement cuisine et pièces d'eau Menuiseries et chauffage à adapter selon projet Les diagnostics seront effectués le vendredi 17 juillet 2026 Prix de vente : 388 500 € .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces principales

209m²

Le Pont-de-Beauvoisin (Isère) – Maison dauphinoise de caractère ( en pierre ) en partie rénovée 209M2 habitable avec un terrain clos et arbore de 900m2 . Avec vue sur les montagnes , AU RDC Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau (8,5 m²), WC . A l'étage 3 chambres . Travaux a prévoir : 1 sdb et possibilité de créer 3 chambres supplémentaires . Prestations de qualité : façade refaite (1,5 an), isolation es combles 40 cm . DPE : C. Vous profiterez également d'un garage de 45 m², d'une cave de 30 m², d'un grenier de 140 m² accessible , d'un atelier de 52 m² avec four à pizza, et un grand parking . Prix : 312 000 € FAI

Le Pont-de-Beauvoisin

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281000

1 201 €/m²

Maison de 8 pièces principales

234m²

COUP DE CŒUR – Maison de caractère de 1846 rénovée de 184 m² avec une dépendance de 100M2 à aménager ( appartement , garage ) sur un terrain de 800m2 4 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Un patio plein de charme, et d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Un bien rare, avec de très beaux volumes ! À visiter sans tarder !