Appartement 2 pièces à Bagneux

Bagneux

Prix de vente2360005488.372093023256 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

9Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le quartier

Bagneux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 51 m2 à Bagneux (92220)

51m²

Dans la commune de Bagneux (92220), cet appartement de 51 m² et 2 pièces est proposé à 280 482 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Bagneux offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Le prix de vente est fixé à 280 482 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Duplex atypique de 54 m² avec extérieur privatif

54m²

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, venez découvrir cet appartement de 54 m² avec un extérieur privatif, pensé pour les amateurs d'espaces atypiques. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration originale qui joue avec les volumes et crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse privative, au calme, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Depuis le séjour, quelques marches mènent à la cuisine et la salle de bains avec WC. L'escalier en colimaçon conduit ensuite à l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une, aménagée en mezzanine et pouvant également servir de bureau ou grand dressing. Une configuration pleine de caractère qui permet de profiter pleinement des différents volumes de l'appartement. Ses atouts : Une configuration atypique organisée sur plusieurs niveaux Un extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis Un escalier en colimaçon en bois et métal, véritable élément de caractère Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine Une copropriété jeune, à l'ambiance conviviale Proximité du RER B et du métro 4 (Bagneux-Lucie Aubrac) Cette annonce référence 345634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

58m²

92220 BAGNEUX – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 58 M2 - BALCON - 10 MIN A PIED DU METRO LIGNE 4 LUCIE AUBRAC -- 10 MIN A PIED DES STATIONS RER B BAGNEUX ET ARCUEIL CACHAN - PROCHE COMMERCES ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une copropriété entièrement sécurisée, bien entretenue, au 4ème étage, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 57,32 m² Carrez . Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec un balcon de 3m2, de deux chambres, une salle de bains, d'un dressing et de wc séparé . Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence, sur le parking sécurisé . Idéalement situé proche des commerces et écoles , plusieurs lignes de bus, à 10 min à pied du métro ligne 4 station Lucie Aubrac, 10 min station RER B Bagneux et station Arcueil-Cachan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau 2 pièces neuf avec balcon à Bagneux – Idéal primo-accédant

42m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Bagneux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

3 pièces neuf avec balcon à Bagneux - Résidence de standing

64m²

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Studio neuf lumineux avec balcon à Bagneux – Idéal investissement / 1er achat

29m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Bagneux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

RETOUR DE LOT - Studio neuf à Bagneux – À 5 min du métro, idéal premier achat ou investissement

34m²

Studio neuf à Bagneux – À 5 min du métro, idéal premier achat ou investissement Découvrez ce superbe studio neuf idéalement situé à Bagneux, dans un quartier en pleine transformation, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une adresse stratégique qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de la région, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, moderne et dynamique. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce studio bénéficie d'un agencement intelligent qui optimise chaque mètre carré. Il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande locative dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Agencement optimisé sans perte d'espace Espace nuit fonctionnel Salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements intégrés Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Résidence sécurisée répondant aux dernières normes de construction Excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020 Isolation thermique et acoustique renforcée Faibles consommations énergétiques et charges de copropriété maîtrisées Un emplacement privilégié Situé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio bénéficie d'une excellente desserte vers Paris, Montrouge, Châtillon, Issy-les-Moulineaux, La Défense et les principaux bassins d'emploi franciliens. Vous profitez également de tous les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le secteur connaît une forte valorisation grâce aux nombreux projets d'aménagement urbain et aux nouvelles infrastructures de transport, faisant de ce bien une excellente opportunité patrimoniale. Pourquoi choisir un logement neuf ? Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) Confort moderne et matériaux de qualité Excellente performance énergétique Charges de copropriété limitées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Respect des dernières normes environnementales Un bien idéal pour : Un premier achat immobilier Un étudiant ou un jeune actif Un pied-à-terre aux portes de Paris Un investissement locatif sécurisé grâce à une demande soutenue et à un secteur en plein essor Plusieurs appartements sont également disponibles au sein de cette résidence, du studio au grand appartement familial. La Place du Neuf, cabinet spécialisé exclusivement en immobilier neuf, vous accompagne gratuitement dans votre projet. Nous comparons l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer les meilleures opportunités correspondant à vos critères et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre acquisition : définition de votre projet, sélection des meilleurs biens, visites, étude de financement, réservation, suivi administratif, signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les disponibilités, les prix actualisés et découvrir l'ensemble des programmes neufs disponibles à Bagneux et dans les communes voisines. Notre accompagnement est entièrement gratuit et sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.

T3 Bagneux à 5 minutes à pied du métro 4 et de la future ligne 15

64m²

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 3 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec prestations de qualité Rangements optimisés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Jeune famille Résidence principale Premier achat avec évolution de vie Investissement patrimonial Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

2360005 488 €/m²

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