PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 3 PIECES AU CALME

Paris

Prix de vente59000011346.153846153846 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

3Pièces

2Chambres

6Étages

Description

PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 3 PIECES AU CALME

Cœur de quartier, le silence en plus.

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de la rue Montmartre, cet appartement de 3 pièces combine parfaitement vie de quartier animée et sérénité intérieure.

Le séjour : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, exposée Est pour profiter du soleil dès le matin.

Côté nuit : 2 chambres confortables.

Le calme : L'intégralité de l'appartement donne sur cour, vous isolant totalement du bruit de la rue.

Un épicentre de l'Art de Vivre Parisien

L'emplacement est tout simplement exceptionnel pour les amateurs de gastronomie et de vie de quartier :

À deux pas de la Rue Montorgueil : Profitez chaque jour de l'effervescence de cette rue piétonne mythique, de ses fleuristes, de ses terrasses iconiques et des pâtisseries de la Maison Stohrer.

Le Triangle des Gourmets : À moins de 5 minutes, la Rue du Nil vous ouvre ses portes avec les pépites du terroir (Frenchie, Terroirs d'Avenir), tandis que la Rue Cadet complète l'offre avec ses commerces de bouche authentiques et variés.

Culture et Loisirs : Les Grands Boulevards, leurs théâtres et le Grand Rex sont à votre porte pour des soirées parisiennes inoubliables.

Une Connectivité Maximale

Bénéficiez d'un accès immédiat à toute la capitale :

Métro Grands Boulevards (Lignes 8 & 9) : À 2 minutes à pied.

Métro Sentier (Ligne 3) : À 5 minutes à pied.

Mobilité douce : Nombreuses stations Vélib' et lignes de bus (20, 39, 74, 85) au pied de l'immeuble.

L'essentiel :

3 pièces / 2 chambres.

5ème étage.

Cuisine ouverte et conviviale.

Calme absolu.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/163 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 018 €.

Votre contact : Charles Labatut - 06 17 07 71 29 (RSAC 537 740 839 PARIS)

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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