Restaurant rapide 60m2

Paris

Prix de vente990001650 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

2Pièces

Description

Je vous propose un restaurant rapide de 60 m2 sur une grande avenue du 16 eme arrondissement de Paris .Situé à proximité du métro Chardon Lagache et de nombreux bus,le restaurant est spécialisé dans le burger viande et le burger Vegan.

Il y a 25 places assises à l'intérieur et une quizaine de places assises en terrasse,une cuisine entierement équipée d'un matériel neuf et encore sous garantie et une extraction de 400mm aux normes.La clientèle du midi est une clientèle bureaux,et étudiants avec une faculté de 4000 éléves à proximité,et le soir une clientèle fidèle et de résidents avec les nombreuses habitations aux alentours.Le restaurant à une très bonne réputation car il fait des plats Vegan.

Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son potentiel de développement.

Loyer :3000 Euros ht par mois .Bail 3,6,9 Neuf;

Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parYankel KoskasVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

95000

ÉPICERIE FINE À CÉDER – EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE BOULEVARD – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Vous recherchez un commerce bénéficiant d'une adresse stratégique, d'un loyer particulièrement attractif et d'un véritable potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous. Située sur un boulevard très recherché du 17 eme arrondissement cette épicerie fine profite d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique mêlant habitations, bureaux, commerces de proximité et flux constant de passants. Une localisation idéale pour fidéliser une clientèle de quartier tout en attirant une clientèle de passage à fort pouvoir d'achat. Le local développe une surface d'environ 60 m², parfaitement adaptée à une activité d'épicerie fine, de produits du terroir, de gastronomie, de cave à vins, de produits bio, d'épicerie internationale ou à toute autre activité autorisée par le bail commercial en cours. L'un de ses plus grands atouts réside dans son loyer exceptionnel de seulement 1 000 € par mois, un montant particulièrement compétitif pour ce secteur recherché. Cette faible charge locative permet de préserver une excellente rentabilité et constitue un véritable avantage pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans les meilleures conditions. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Son environnement commerçant et résidentiel offre un important potentiel de chiffre d'affaires, avec une clientèle régulière composée de riverains, de salariés, de professionnels et de visiteurs. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un commerçant passionné souhaitant exploiter immédiatement un point de vente déjà en place ou créer un concept original autour de la restauration . Elle conviendra également parfaitement à un investisseur ou à une enseigne désireuse de s'implanter dans un quartier vivant et recherché. • Loyer exceptionnel de seulement 1 000 € Prix de cession : 95 000 € (matériel compris) Les opportunités réunissant un emplacement de qualité, un loyer aussi faible et un fort potentiel sont devenues particulièrement rares sur le marché. Que vous soyez commerçant expérimenté, entrepreneur en reconversion ou porteur d'un nouveau concept, ce local constitue une base idéale pour développer une activité rentable et pérenne. Pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite ou étudier les possibilités offertes par ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette belle affaire. Cette annonce référence 342929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux espaces rénovés par architecte à vendre - Champ de Mars

5m²

Au cœur du très recherché quartier du Champ de Mars, avenue de Suffren, découvrez deux espaces indépendants entièrement rénovés par architecte, situés aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un bel immeuble parisien (sans ascenseur). Pensés dans les moindres détails, ils offrent des prestations soignées et disposent chacun d'une douche et WC sanybroyeur, une configuration particulièrement rare pour ce type de bien. Le premier espace, situé au 7ᵉ étage, répond aux critères de décence et peut être proposé à la location. Il constitue une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au cœur de Paris. Le second, situé au 8ᵉ étage, bénéficie de la même qualité de rénovation mais ne répond pas aux critères réglementaires de mise en location. Il représente un espace idéal pour un bureau, un atelier, un studio personnel ou un complément du premier lot. À quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et des quais de Seine, cette adresse prestigieuse séduit autant par son cadre de vie que par la rareté de son offre. Une opportunité patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Studio en dernier étage - Paris XVème

10m²

Situé au 6ème étage par escalier d'un immeuble ancien. Cet appartement de 9,33m2 Carrez se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et douche. WC sur le palier. Appartement situé au calme et lumineux, belle opportunité d'investissement !

Appartement

10m²

Fiche Id-UBW182368 : Paris, secteur 15em, T1 d'environ 10 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Interieur - Construction 1948 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie G : 644 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 9.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie G : 644 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 de 19 m² – Idéal investissement LMNP

19m²

Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant studio lumineux Paris 17ème

8m²

Plongez au cœur de Paris avec ce charmant studio de 8,8 m² idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée et une belle luminosité, cet espace bien agencé dispose d'un coin cuisine fonctionnel et d'un espace douche confortable. La proximité immédiate du Square des Batignolles à 200 m ainsi que de ses espaces verts vous assure un environnement agréable pour vos balades. La station de métro Pont Cardinet, située à 300 m, et la station Rome, à environ 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens dans toute la capitale. Plusieurs établissements scolaires renommés tels que l'École Truffaut, l'École polyvalente d'application Boursault et l'École Fénelon Sainte-Marie Tocqueville se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 8,8 m² - Étage : 6ème (sans ascenseur) - Année de construction : 1881 - Chauffage : électrique individuel - Taxe foncière : 166 € - Charges de copropriété : 23 € - DPE : D - Émission de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE – STUDIO OPTIMISÉ DANS LE 16E – IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE

8m²

Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio de 8,3 m² loi Carrez(21,20 cube), situé au dernier étage (8e) d'un immeuble ancien sans ascenseur, à deux pas de l'avenue Mozart, des lignes métro 9 & 10, et des commerces de quartier. Points forts : Très belle luminosité (exposition dégagée) Vue sur les toits de Paris Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes Optimisé avec coin nuit en mezzanine + kitchenette Faibles charges, idéal pour investissement locatif ou étudiant Environnement : Quartier recherché, résidentiel et vivant Nombreux établissements scolaires, crèches et lycées à moins de 10 min à pied Proximité immédiate des commodités : supermarchés, restaurants, boulangeries, parcs, infrastructures sportives Une belle opportunité d'investissement à saisir ! Parfaitement adapté pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au 06 25 85 25 09. Photo ne constitue pas une représentation contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris

Voir

77000

Paris 15ᵉ – Rue de Lourmel – Lot de 3 parkings en sous-sol sécurisé

Dans une copropriété récente, de standing et parfaitement sécurisée, découvrez ce lot de 3 emplacements de parking côte à côte. Situés en sous-sol, ces emplacements bénéficient d'un accès facile et d'une excellente maniabilité, permettant un stationnement simple et rapide. Ils conviennent à tous types de véhicules (citadines, berlines, SUV, utilitaires légers).

PARIS 19 - OPPORTUNITE ! VENTE STUDIO AVEC DECOTE !

18m²

Paris 19ème – Opportunité, Studio de 18,54m² à 118.800 € seulement ! Fortis Immo a le plaisir de vous proposer en Exclusivité, cette opportunité d'acquérir un studio de 18,54m² carrez d'une valeur sans occupant de 140.000€ vendu aujourd'hui à 90.000€ frais d'agence inclus. Il vous suffira de poursuivre la procédure pour mettre fin au Squat par une personne l'occupant sans droit n'y titre ou de trouver un accord à l'amiable. Nous n'avons pas la possibilité de le visiter. Le studio est situé Impasse des anglais Paris 19ème. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 80 lots (dont 49 à usage d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1369€/an. Bien non soumis au DPE. Procédure en cours pour impayés de charges. N'hésitez pas à contacter David AMIEL au 06 99 61 23 74 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Paris

Voir

95000