LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – KERFEUNTEUN – QUIMPER

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – KERFEUNTEUN – QUIMPER Situé dans le quartier recherché de Kerfeunteun à Quimper, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le bien se compose actuellement : * d'un sas d'entrée / espace accueil (5,70m²) * d'un double bureau ouvert avec demi-cloisonnement (17,73m² et 13,54m²) * d'un espace lavabo / WC (3,11m²) * ainsi qu'un coin stockage (3,47m²) Traversant et lumineux, ce local bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'ouvertures en aluminium avec volets roulants. Une place de parking privative sécurisée, située à l'arrière du bâtiment dans une cour fermée, complète l'ensemble. Configuration idéale pour une activité libérale, bureaux professionnels, profession paramédicale, agence, showroom ou activité tertiaire. Possibilité d'évolution vers un usage habitation sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires. Les + : * Emplacement visible et accessible * Parkings et stationnements à proximité immédiate * Axe passant * Une place de parking privatif sécurisé * Local lumineux * Rez-de-chaussée * Petite copropriété * Possibilité habitation * Secteur recherché de Quimper - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 334582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIZZERIA À EMPORTER – EMPLACEMENT N°1 – FOUESNANT

65m²

PIZZERIA À EMPORTER – EMPLACEMENT N°1 – FOUESNANT (Possibilité d'acquérir les murs en complément – information sur demande) (Aménagement virtuel proposé : modernisation des sols, murs et plafonds) (Dossier complet + éléments financiers transmis après engagement de confidentialité) Implantée au cœur de Fouesnant, sur un axe stratégique à fort passage, cette pizzeria à emporter bénéficie d'une visibilité directe, d'un stationnement immédiat et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. - Un emplacement qui génère du flux toute l'année, avec une saisonnalité particulièrement dynamique à proximité du bourg et des plages de Cap Coz. Le local : Surface commerciale d'environ 40 m² Accueil avec comptoir, zone de préparation, four WC privé + couloir avec accès extérieur Espace annexe d'environ 25 m² (laboratoire / stockage / préparation) + de 5 mètres linéaires de vitrine sur axe passant - Outil de travail fonctionnel et exploitable rapidement (Prévoir remise aux normes sur certains points techniques, notamment électricité) Activité : Moyenne de chiffre d'affaires : 170 000 € Activité principale : vente de pizzas à emporter (≈95 % du CA) Clientèle locale + flux saisonnier touristique - Une base saine, avec organisation déjà en place. Potentiel de développement : Le levier est clair et activable rapidement : Extension des horaires Mise en place de la livraison / plateformes Optimisation du positionnement produit Digitalisation & stratégie marketing locale - Typiquement un dossier où le chiffre peut être boosté sans transformation lourde. Conditions : Fonds de commerce : 74 900 € Murs également disponibles à la vente (option stratégique patrimoniale) Positionnement Un actif idéal pour : professionnel de la restauration rapide couple exploitant profil investisseur/exploitant cherchant un ticket d'entrée maîtrisé avec potentiel immédiat - Emplacement + activité existante + marge de progression = combinaison rare sur le secteur. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Cette annonce référence 331362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 62 m² à Plogonnec 29180

2

62m²

D

Florian Dorval vous présente en exclusivité cet appartement T3 avec terrasse et cave à Plogonnec (Saint-Albin). Situé dans le bourg de Saint-Albin, cet appartement T3 de 62,16 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements (syndic de copropriété bénévole), offrant un cadre calme et agréable. L'appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative avec un petit abri, idéale pour les moments de détente. Le bien dispose également d'une grande cave privative, offrant un espace de stockage appréciable. Caractéristiques : - Toiture en ardoises naturelles - Fenêtres en double vitrage PVC - Plafond de la cave isolé - Chauffage électrique - Place de stationnement - École primaire et arrêt de car à seulement 50 mètres. Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 87 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUIMPER Ouest – Appartement T3 avec cave - 2ème étage

2

66m²

E

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal premier achat ou investisseur. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville). Appartement d'environ 72m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant : Une entrée, un WC séparé, une cuisine, un spacieux salon-séjour (30m2) lumineux exposé plein Sud, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 grand placards. L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 14m2 (5,5mx2,5m). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.. Vous serez séduit par : -La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) -La surface confortable de l'appartement -La luminosité grâce à l'exposition Sud -La facilité de stationnement -La grande cave privative Points techniques : -Taxe foncière : 890 € -Charges de copropriété faibles : 600 €/an -DPE : E --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 325236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER Ouest – Appartement T3 avec cave - 3ème étage

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal premier achat ou investisseur. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville). Appartement d'environ 72m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée comprenant : Une entrée, un WC séparé, une cuisine, un spacieux salon-séjour (30m2) lumineux exposé plein Sud, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain ainsi que 2 grand placards. L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 14m2 (5,5mx2,5m). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous serez séduit par : -La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) -La surface confortable de l'appartement -La luminosité grâce à l'exposition Sud -La facilité de stationnement -La grande cave privative Points techniques : -Taxe foncière : 890 € -Charges de copropriété faibles : 600 €/an - DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 325257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quimper

Voir

119900

Fonds de commerce Restaurant Ouvrier / Routier - Finistère Sud - Proche Quimper

Fonds de commerce – Restaurant ouvrier / routier – Finistère Sud (29) Opportunité proche Quimper : restaurant ouvrier/routier réputé, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et un flux régulier de professionnels (artisans, chauffeurs, entreprises locales). L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un passage constant, assurant un remplissage stable tout au long de l'année. La surface offre un vrai confort d'exploitation : salle fonctionnelle, cuisine professionnelle entièrement équipée, ensemble prêt à travailler immédiatement. Le matériel est en grande partie ancien mais robuste, entretenu et parfaitement opérationnel pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement immédiat lourd. Le modèle actuel repose sur un service du lundi au vendredi, permettant une gestion équilibrée et une qualité de vie rare dans la restauration. Le chiffre d'affaires est régulier, l'EBE cohérent avec le positionnement, et le potentiel d'optimisation reste réel (amplitude horaire, développement soirées, communication locale). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sain, reconnu, avec un historique solide et une exploitation simple et organisée. Dossier complet sur demande : chiffres, équipements, modalités de reprise. Accompagnement possible pour une transition sereine. Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons ensemble d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Cette annonce référence 313635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quimper

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Local commercial – 67 m² – Secteur Rouillen (Ergué-Gabéric)

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Ergué-Gabéric

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