Maison Perouse 6 pièce(s) 168 m2

Pérouse

Prix de vente3990002375 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

707 m²Terrain

2009Construction

Description

- Pérouse - Nouvelle exclu Suisse Immo

Maison 6 pièces de 2008 d'environ 168 m2 habitables édifiée sur un terrain de 7.07 ares avec jardin arboré.

Les +:

- Construction avec des matériaux de qualité

- Belles prestations

- DPE C

- Pas de travaux

- Secteur recherché

Au rez de chaussée:

- Séjour de 47 m2 avec poêle bois et accès terrasse orientée plein sud

- Salon (possibilité chambre) de 22 m2

- Cuisine équipée (20 m2) avec accès terrasse

Salle d'eau avec douche à l'italienne

- Toilettes

- Cellier de 6m2 donnant accès au garage.

A l'étage:

- 3 chambres (19 / 14 et 13 m2)

- Mezzanine (15 m2) (bureau)

- Une salle de bains avec douche à l'Italienne, lavabo double vasque et douche à l'italienne

- Toilettes

Garage de 29 m2, Combles.

Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux complété par un poêle à bois dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques.

Très belles prestations, facture d'électricité de 150 euros/mois

Le quartier

Pérouse

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

122 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i by Efficity, ont le plaisir de vous présenter ce pavillon récentde 2022 de 130 m², situé sur la charmante commune de DENNEY. Emplacement idéal : à proximité de l'Alsace, des axes autoroutiers et de tous les commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, moderne et spacieux. Construite en 2022, cette maison contemporaine est édifiée sur un terrain entièrement clos de 597 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité . Au rez-de-chaussée : Vaste espace de vie en L de plus de 50 m², lumineux et ouvert Cuisine entièrement équipée de chez Signature Cuisine véranda et Entrée avec placard, fonctionnelle et pratique Une chambre parents Pièce douche / buanderie avec WC, pensée pour le quotidien Garage carrelé avec porte motorisée, pour plus de confort À l'étage : Belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au toit-terrasse Grande salle de bains avec douche, baignoire et WC Prestations & équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux (économique et confortable) Brise-soleil orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité Isolation extérieure performante, garantissant un excellent confort thermique Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 2 000 L, solution écologique et économique Pergola sur la terrasse arrière.. Cette maison moderne et parfaitement pensée allie confort, volumes généreux, qualité de construction et économies d'énergie. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez Caroline et Christelle dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Pour investisseurs immeuble 8 appartements

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