3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF - Appartement

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF (Avenue Aristide Briand), bel appartement de 3 pièces de 61,29 m2, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur -- une place de parking en sous-sol complète ce bien.

-- Situé juste à côté de l'arrêt tram Aristide Briand, cet appartement offre une accessibilité idéale. De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort.

-- Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- Composition :

-- 1 entrée/couloir.

-- 1 chambre avec rangement (11 m2).

-- 1 chambre (9 m2).

-- 1 toilette séparé.

-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).

-- 1 espace séjour/cuisine d'environ 25 m2 avec accès balcon.

-- Autres informations :

-- 1 place de parking en sous-sol.

-- 1 balcon (10 m2).

-- Construction 2012.

-- Fenêtres et volets PVC double vitrage.

-- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

-- Local vélo.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 66 lots (sur 1 bâtiment) - 21 logements dans le bâtiment concerné par la vente.

-- Charges courantes/mois de copropriété : 148 EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc.), soit 1 776 EUR/an.

-- DPE : C.

-- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun, etc.).

-- Taxe foncière : 1 024 EUR.

-- Principales distances :

Schiltigheim : 18 min, 10 km.

Geispolsheim : 17 min, 15 km.

Strasbourg-centre : 15 min, 8 km.

Brumath : 24 min, 24 km.

-- Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998.

Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.

Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -