PANTHEON-SORBONNE

Paris
PANTHEON-SORBONNE - photo 1
Prix de vente77300014865.384615384615 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
5Étages
1900Construction

Description

75005 Luxembourg / Panthéon - Appartement de charme dans un immeuble ancien rénové

Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4? étage avec ascenseur. Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Agencement : Une belle réception lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée.

Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,6 mètres, poutres et pierres apparentes, et sol en dalles de pierre. Double vitrage pour un confort optimal.

Exposition : Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Équipements : Chauffage individuel électrique, porte blindée, digicode et interphone pour plus de sécurité.

Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés.

Environnement : Niché dans une rue au charme typiquement parisien, à proximité des commerces, services et transports.

Taxe foncière : 1 160 €

Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché.

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

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À proximité

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Écoles
Santé
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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
360 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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77300014 865 €/m²