NOUVEAU LANCEMENT À VILLEJUST – 3 MAISONS INDIVIDUELLES – JARDIN +200 m² – 3 CHAMBRES – LIVRAISON RAPIDE

Villejust

Prix de vente3190003752.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

210 m²Jardin

Description

À Villejust, découvrez un nouveau lancement exclusif de seulement 3 maisons individuelles, en livraison rapide.

Maisons sur 2 niveaux, composées de 3 chambres, avec terrasse et parcelle de jardin privative de plus de 200 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un vrai espace extérieur.

Situées à seulement 10 minutes d'Orsay et du RER B, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Aujourd'hui, sur le même secteur, nous retrouvons des 3 pièces en copropriété à des prix équivalents.

Ici, vous avez la possibilité d'accéder à une maison individuelle, avec jardin et indépendance, pour le même budget.

Les avantages :

Maison individuelle (pas de charges lourdes de copropriété)

Jardin privatif +200 m²

Terrasse

Livraison rapide

Normes RE2020

Frais de notaire réduits

PTZ possible selon éligibilité

Garanties constructeur

Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de confort et un véritable cadre résidentiel.

Le quartier

Villejust

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWalid DARKRIMVoir le profil

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

QUALITRA MAITRE D'OEUVRE-MOEEntreprise bâtiment

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 pièces - VILLEJUST

76m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à VILLEJUST à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Maison Familiale RT2012

83m²

À vendre : Maison familiale à Villejust Découvrez cette charmante maison familiale de 83m2, construite en 2015 selon les normes RT 2012, située au cœur de Villejust . Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Profitez d'un double séjour lumineux , agrémenté d'une cuisine ouverte , idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec un WC et un lave-mains, ainsi qu'un grand coin rangement pour optimiser l'espace. - À l'étage : Vous serez séduits par ses trois belles chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage attenant , parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin de 210 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. À proximité : - Écoles maternelle et élémentaire à seulement 300 mètres , parfait pour vos enfants. - Commerces et arrêt de bus à 200 mètres pour un quotidien simplifié. - Accès rapide à l'A10 (2 km) et à la N118 (4 km) pour vos déplacements. - Grand centre commercial à proximité pour toutes vos courses . Charges : Factures de gaz et EDF d'environ 130€ par mois , offrant un confort optimal. C'est une occasion unique de préparer votre futur chez-vous dans un environnement convivial et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant , n'hésitez pas à nous contacter . Cette annonce référence 340666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 67 m² à Antony

67m²

Situé à Antony, au 2e étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 3 pièces développe 67,95 m2 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces de vie comme les chambres s'ouvrent sur des balcons, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement de la copropriété. L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un parquet récent qui renforce la sensation de confort dès l'entrée. Le séjour, de belle taille, se prolonge sur l'un des balcons, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Les chambres, elles aussi ouvertes sur des balcons, offrent des espaces de repos calmes et lumineux. La salle de bain est complétée par un ballon d'eau chaude neuf, gage de tranquillité pour les années à venir. L'organisation générale des pièces permet un quotidien simple et pratique, avec des circulations bien pensées. La résidence présente un profil éco-responsable grâce à la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des jardins de la copropriété, un atout appréciable pour ceux qui sont sensibles à la gestion raisonnée des ressources. Les faibles charges de copropriété contribuent également à faire de ce logement un bien confortable à vivre au quotidien. Pour plus de praticité encore, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement facilement accessible. À moins de 100 m, le Parc du Noyer Doré, à environ 50 m, offre un vrai espace de respiration à deux pas de la résidence. Le Square des Cévennes se trouve à environ 300 m et le Square du Mont-Blanc à environ 400 m, complétant un environnement ponctué d'espaces verts. Côté transports, la gare Les Baconnets est située à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles Anatole-France, Jean Jaurès et Adolphe Pajeaud sont à moins de 500m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- T3 avec BALCON et PARKING , PROCHE MÉTRO 14 -

68m²

Devenez propriétaire dans la ville de Chevilly-Larue ! Découvrez une belle résidence à moins de 10 minutes à pieds de la ligne 14 du métro qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez un beau T3 dont le séjour est ouvert sur un balcon. Orienté plein est, profitez de la douceur du matin pour prendre votre café ! Ses deux chambres confortable et sa salle d'eau moderne font de cet appartement un cocon idéal aux portes de Paris ! Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

- T2 avec BALCON et PARKING , PROCHE MÉTRO 14 -

40m²

Devenez propriétaire dans la ville de Chevilly-Larue ! Découvrez une belle résidence à moins de 10 minutes à pieds de la ligne 14 du métro qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez un beau T2 dont le séjour est ouvert sur un balcon. Orienté plein est, profitez de la douceur matinale pour prendre votre café ! Sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne font de cet appartement un cocon idéal aux portes de Paris ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

- T3 orienté SUD avec BALCON, PARKINGS et CAVE -

70m²

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Son emplacement stratégique entre aéroport, autoroutes et tramway en fait un véritable hub de communication. Niché au sein d'une résidence neuve et éco-construite, ce T3 offre un bel espace de vie à chacun avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté plein sud. Avec ses deux chambres au calme, sa salle de bain et ses WC séparés, tout est pensé pour un confort idéal. Une place de parking et une cave complètent Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

- T2 avec BALCON, PARKING -

50m²

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Son emplacement stratégique entre aéroport, autoroutes et tramway en fait un véritable hub de communication. Retrouvez toutes les commodités du centre ville à 10 minutes ! Niché au sein d'une résidence neuve et éco-construite, ce T3 offre un bel espace de vie à chacun avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté plein sud. Avec ses deux chambres au calme, sa salle de bain et ses WC séparés, tout est pensé pour un confort idéal. Une place de parking et une cave complètent Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Maison familiale de 119 m2 avec grenier aménageable à Courcouronnes centre !

119m²

Envie d'une maison que vous pourrez façonner à votre image ? Située dans un quartier calme et recherché de Courcouronnes centre, cette maison de 119 m² environ sur un terrain clos de 371 m² réunit tous les ingrédients pour devenir votre futur cocon !! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier avec espace buanderie, permet un accès direct au garage. Le double séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable lieu de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing ! Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Et ce n'est pas tout ! Son grenier aménageable vous laisse imaginer la suite : une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail … À vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 371 m² pour profiter pleinement des beaux jours !! Les + qui font la différence : Quartier recherché Maison familiale et évolutive avec vie de plain pied 4 chambres avec beaucoup de rangement Grenier aménageable Garage et jardin clos Proche des écoles, commerces et transports Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 314 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- T2 orienté SUD avec BALCON et PARKING PROCHE TRANSPORTS -

50m²

Devenez propriétaire dans la ville de Chevilly-Larue ! Découvrez une belle résidence à quelques pas du tramway T7 qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez ce T2 aux belles proportions et ouvert sur un balcon. Confortable, bien agencé, faites de cet appartement votre cocon ! Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

3190003 753 €/m²

319000

85 m²

4pièces

3ch.