MAISON COUP DE COEUR AVEC CACHET!

Annœullin

Prix de vente2163002325.8064516129034 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

122 m²Terrain

3Étages

Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison quasi individuelle :

Elle offre environ 93 m2 habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Grande pièce de vie ouverte avec cheminée de feu de bois

Cuisine équipée moderne

1 buanderie

1 garage 2 voitures (environ 41 m2)

1 belle cave saine

A L'ETAGE

2 grandes chambres

1 salle de bain avec baignoire et 2e WC

Combles quasi aménagés en une chambre

A L'EXTERIEUR

Très bel espace extérieur aménagé bien exposé et sans vis à vis

Maison très soignée et hyper cosy!

Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Annœullin

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

TECHNI-PLATRETravaux rénovation

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59112 – ANNŒULLIN – MAISON 121 M² AU SOL – 3 À 5 CHAMBRES – COMBLES DE 35 M² EN COURS D'AMÉNAGEMENT – EXTÉRIEUR – Émilie Traça – Efficity Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m² (Loi Carrez), située au calme, en retrait de rue, sur la commune d'Annœullin. Les points forts du bien Un vrai potentiel d'agrandissement : 35 m² de combles à finaliser, avec poutres apparentes, mezzanine et espace dressing de 4,30 m². Belle pièce de vie de 32 m² : Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. Confort thermique : Pompe à chaleur et climatisation réversible. Isolation phonique renforcée : Double vitrage PVC partout et double menuiserie dans les chambres côté rue. Extérieur de 30 m² Emplacement au calme : Maison située en arrière-rue, à l'écart de la circulation. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale de 32 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Au 1er étage : Un couloir de 7 m² dessert trois chambres de 16,50 m², 10,50 m² et 10 m². Au 2ème étage : Les combles de 35 m², en cours d'aménagement, offrent deux possibilités : créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. À l'extérieur : à aménager selon vos envies : salon de jardin, coin détente ou espace repas. Informations financières & techniques : Surface : 109 m² loi Carrez – 121 m² au sol Chambres : 3 actuellement, possibilité de 4 à 5 Combles : 35 m² en cours d'aménagement Extérieur : 30 m² environ Chauffage : Pompe à chaleur – climatisation réversible Menuiseries : PVC double vitrage, double menuiserie côté rue, volets manuels Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : D Taxe foncière : 704 € / an Prix : 199 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Émilie Traça Consultante Immobilier – Efficity 06 58 96 30 45  etraca@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Plain-pied totalement rénové 3 chambres double séjour jardin

100m²

Coup de cœur assuré à Annoeullin pour cette jolie maison 1930 de 100 m², entièrement rénovée avec goût et de plain-pied, sur une parcelle de 444 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec double séjour et cuisine équipée. Le séjour dispose d'une pompe à chaleur réversible. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin. Aucun travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, transports en commun et axes autoroutiers. À noter : 110 € de charges de copropriété par mois, concernant une toute petite partie de la toiture commune avec le voisin, en raison du chevauchement d'une petite partie de la construction voisine sur la maison. Ces charges comprennent également une part destinée au fonds de travaux. Une maison 1930 entièrement rénovée, de plain-pied et prête à poser ses valises ! Cette annonce référence 346287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à Annœullin - 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis et garage

98m²

Nouvelle exclusivité Pulp immobilier ! Située sur la commune d'Annoeullin, découvrez cette maison familiale avec un beau potentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace. Atout majeur de cette maison: une belle véranda qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un espace lumineux et chaleureux tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres, dont deux aux beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un abri de jardin complète cet espace pour le rangement ou le stockage. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 215700

Bien à vendre à provin

100m²

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette maison sur la commune de Provin. La maison se compose d'un beau hall d'entrée qui vous emmène sur le séjour baigné de lumière. Dans la continuité, une cuisine spacieuse ainsi qu'une grande véranda donnant sur un beau jardin. Concernant l'étage, le palier dessert les 3 chambres ainsi que la salle d'eau. La maison dispose d'une belle cave, d'un très grand garage et du stationnement privatif sur l'avant de la maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 262283

Maison de ville 115 m2, 4 chambres avec beau jardin

112m²

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval, vous propose cette maison aux beaux volumes dans le secteur recherché de Lille-Hellemmes ! À proximité du métro, des commerces et des grands axes, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 d'environ 115 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes avec une rénovation énergétique et techniques (isolation intérieur et extérieur, électricité mise aux normes, menuiseries changées). Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie parquetée totalement ouverte et fluide. Dans la continuité, la cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de belles dimensions (11 m² et 15 m²), ainsi que deux autres chambres au second niveau de même dimension. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse avec pergola et un beau jardin arboré et très fleuri parfaitement exposé (Sud-Est), un véritable luxe en plein cœur de la ville. Cette maison dispose également d'une cave. Idéale pour une famille, cette maison peut également accueillir vos projets tels qu'une colocation... Possibilité de location de garage à deux pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 210700

Maison 3 chambres sur Sequedin

82m²

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval vous propose cette maison idéale pour votre projet située dans un secteur calme de Sequedin, proche des écoles et grands axes. Saine et pleine de caractère, en retrait de rue, cette jolie construction brique à la façade soignée vous propose un agencement parfait avec : - un hall d'entrée accueillant - un séjour lumineux de 28m2 -une cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 10m2 - 3 belles chambres de 9,5m2 à 12m2 - une salle de bain - une cave avec un espace de stockage généreux - stationnement facile Le plus, une grande terrasse entièrement close permettant un coin dînatoire, un espace détente et une partie potager. Laissez parler votre créativité pour marier le charme vintage au confort d'aujourd'hui. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 232633

Semi plain-pied 4 chambres avec grand jardin et double garage à Carvin

110m²

Découvrez cette charmante maison semi plain-pied située à Carvin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour lumineux, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un accès direct à la cave. Un espace supplémentaire permet également la création d'un cellier ou d'une buanderie selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, idéale pour un espace bureau, dressing ou chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder avec Pulp Immobilier Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 253605

Semi individuelle 235m2 à fouquières-lès-lens

235m²

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette bâtisse des années 30 ancien commerce réhabilité en Habitation d'environ 235m2. En Rez de chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux prolongé par la véranda avec accès d'une part au jardin et d'autre part à la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une deuxième salon cosy. À l'étage, ce bien dispose de 6 chambres que vous pourrez réaménager selon vos envies avec une potentielle suite parentale, un dressing. Au deuxième étage, 2 greniers pouvant être aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis. Vous serez agréablement surpris par ses 2 garages et dépendances. Ce bien pourrait convenir à un projet familial mais pourrait également être divisé en plusieurs lots. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 188845

Maison 3 chambres+jardin+garage à vendre à provin

92m²

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette charmante maison bel étage idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine. Pour l'étage, le palier dessert les 3 belles chambres, la salle d'eau avec un deuxième WC. Profitez d'un agréable jardin avec une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. Pour parfaire ce bien vous trouverez un sol sous complet avec garage et espace de stockage. Les plus ? éléctricité refaite secteur calme Gare à proximité Stationnement privatif Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.