Appartement familial rénové — PARIS XVIᵉ — Trocadéro

Paris

Prix de vente169900011798.611111111111 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

8Étages

Description

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de cinq pièces de 144 m² loi Carrez comprenant un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée avec un espace repas, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

L'appartement prend place dans un immeuble de haut standing avec gardien, situé rue Saint-Didier, à deux pas du Trocadéro.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue volumes généreux et confort contemporain. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité. Le double séjour constitue un espace chaleureux pour recevoir, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des lieux.

Les trois chambres et les deux pièces d'eau répondent aux besoins d'une vie familiale, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'invités selon les usages. La rénovation complète permet de profiter immédiatement de l'appartement.

Au cœur d'un secteur recherché du XVIᵉ arrondissement, cette adresse bénéficie de la proximité des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants de la rue Saint-Didier et de l'avenue Victor-Hugo. Les établissements scolaires environnants complètent les attraits du quartier pour une famille.

À quelques pas, l'esplanade et les jardins du Trocadéro, ainsi que les institutions culturelles du palais de Chaillot, offrent un cadre privilégié pour les promenades et les sorties. La station Trocadéro, desservie par les lignes 6 et 9, facilite les déplacements dans la capitale.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Cet appartement situé à Paris (75016) offre 85 m² répartis en 4 pièces, affichés à 1 320 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Ce bien profite d'une localisation idéale à Paris. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le bien est proposé à 1 320 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

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