Au cœur du Quartier Latin, à proximité du Panthéon, de la Sorbonne et du Jardin du Luxembourg, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement centrale. Il développe 33,71 m² Carrez et 40,64 m² au sol. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une entrée, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec climatisation réversible. La copropriété s'organise autour d'une cour pavée et végétalisée. Le bâtiment fait partie d'un ensemble ancien lié à l'histoire du Collège Fortet. Les caves gothiques de l'ensemble immobilier sont inscrites au titre des Monuments historiques. Le même ensemble est également référencé comme lieu de tournage de La Boum 2. Un bien atypique, calme et bien situé, au cœur de l'un des quartiers historiques de Paris.

Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, au cœur de la très recherchée rue Pierre et Marie Curie, cet élégant appartement de 181,86 m² Carrez (184,78m² au sol) prend place au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, bénéficiant des services d'une gardienne. L'appartement s'ouvre sur une belle galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception traversant, composé d'un séjour agrémenté d'un espace salle à manger de plus de 50 m² et d'un salon séparé. Baigné de lumière, cet ensemble offre de très beaux volumes. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et ses toilettes privatives, ainsi que d'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement dispose également d'une cuisine dînatoire indépendante, d'une salle de douche avec toilettes équipées de sanibroyeurs, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux caves viennent également compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. Au septième étage, accessible par escalier, une chambre de service 8,62 m² Carrez (11,45m² au sol) dotée d'un point d'eau et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et sur le Val de Grace, ainsi qu'un débarras, s'ajoutent à l'ensemble. Ce bien séduit par son charme authentique, ses volumes et ses beaux éléments anciens, parmi lesquels un parquet en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des colonnes, et une belle hauteur sous plafond de près de 3,30 m. Un véritable bien coup de cœur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

Dans une copropriété ancienne de 1948 de bon standing avec gardien, cet ensemble de 61,5 m² à rénover, situé au 5ème et dernier étage par escalier, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, à environ 5 minutes du métro Alésia (ligne 4). L'ensemble se compose actuellement de deux espaces distincts : Un appartement de deux pièces comprenant une pièce de vie avec alcôve pouvant accueillir un espace bureau, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant, complété par un WC sur le palier. L'ensemble offre la possibilité d'être réuni afin de créer un seul et même appartement, laissant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de repenser l'ensemble en une seule unité. les combles seront prochainement isolés par la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un immeuble ancien, studio de 13,60 m² Carrez situé au 4ᵉ étage. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, de Notre-Dame, des quais de Seine, des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Cave incluse.

Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 14 000 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Maisons-Alfort – Dernier étage avec terrasse – Immeuble neuf À quelques minutes du métro École Vétérinaire (ligne 8), à proximité des commerces, écoles et bords de Marne, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble neuf livré en 2025, bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Ce bien, à l'esprit loft, se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi que de WC séparés et d'une buanderie. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Vous apprécierez la luminosité, la qualité des prestations et la proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, un appartement familial de 4 pièces et 80,37 m2 loi Carrez comprenant : un séjour convivial avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble formant un bel espace de vie, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un extérieur au calme, ainsi que d'une place de parking. Ce bien est situé dans le quartier du Petit-Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du Parc Montsouris.

Au sein d'une copropriété de charme avec gardien au fond d'une petite impasse à deux pas de la place d'Alésia, un vaste atelier d'Artiste de 147 m2 loi Carrez et 152 m2 au sol transformé en habitation en duplex comprenant : Au RDC, une pièce de vie traversante (Nord-Sud) de près de 67 m2 divisé en espace salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un pallier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Appartement atypique, refait à neuf, complètement au calme et baigné de lumière. Près de 5 mètres de hauteur sous-plafond. 2 caves complètent ce bien. Jouissance de fait de deux petits espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de l'atelier.

Bonjour, Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d'un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D'une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel. Les bureaux se composent actuellement d'un double séjour lumineux de 44,19 m², d'une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d'un bureau et d'un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu'une cave de 14,81 m². Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d'amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée. Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d'une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt. Le prix de vente est de 1 484 000 € FAI. Il s'agit d'une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien cordialement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le secteur très prisé de la mairie du XVIème arrondissement de Paris, au sein d'une voie privée confidentielle, cet atelier d'artiste de prestige prend place dans un immeuble de style Art déco de grand standing avec gardien, offrant un cadre de vie rare et sécurisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une double pièce de réception sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de six mètres, créant une sensation d'espace et de volume unique à Paris. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire l'atmosphère chaleureuse et élégante de cet espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées. Un vaste dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, la suite parentale offre un véritable espace privé de luxe, avec dressing et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque et de toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet atelier d'exception séduit par ses grandes ouvertures, sa luminosité remarquable, et ses volumes généreux. Accessible par une charmante cour pavée et arborée, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison au cœur du seizième arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr