Au cœur de la Butte-aux-Cailles, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 106 m², entièrement imaginé et rénové par un architecte. Installé au sein d'une copropriété élégante associant le cachet de l'ancien à une réalisation contemporaine, ce bien offre une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument actuelle. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce à sa double orientation Sud et Ouest, elle profite d'une très belle luminosité et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. De larges baies vitrées toute hauteur ouvrent la perspective sur le jardin de la copropriété et apportent à l'ensemble une agréable sensation de verdure et de calme. La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite bénéficiant elle aussi d'une vue sur le jardin, avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une deuxième chambre dispose de rangements et de sa propre salle d'eau. La troisième, pouvant également servir de bureau, profite d'une excellente luminosité grâce à ses trois fenêtres. Le soin apporté à la rénovation se retrouve dans le choix des matériaux et des équipements, avec notamment parquet, double vitrage performant, volets roulants électriques . Un appartement rare et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur jardin, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement. Une place de parking est disponible en sus du prix.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5ᵉ arrondissement. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave. Possibilité d'acheter un box fermé avec porte à ouverture électrique en sus.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 89,95m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

De Ferla Immobilier** vous propose cette belle maison récente, idéalement située à Malakoff, à seulement 2 minutes de Paris en voiture, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. D'une superficie de 138,90 m² Carrez (151,60 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : 61,20 m² 1er étage : 62,30 m² Mezzanine : 28,20 m² Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie à votre image. Ses généreux volumes permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres supplémentaires. Située dans un quartier recherché de Malakoff, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une proximité immédiate avec Paris, les écoles, les commerces et les transports. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Ferla Immobilier.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardien, nous vous proposons un appartement 6 pièces lumineux de 104,6m2 loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour, complété par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les larges baies vitrées et fenêtres coulissantes assurent une isolation optimale tout en offrant un accès direct à un balcon spacieux. Ce bien dispose de 4 chambres, idéal pour une famille ou comme appartement de réception. Vous serez séduit par l'élégance et la modernité des prestations ainsi que par la localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing, un appartement deux pièces de 48,44 m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et avec son espace dînatoire, une chambre au calme vue sur jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transporte et des commerces.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Au sein du Parking privé ANDRE HONORAT SAEMES ouvert 7j/7 avec accessibilité PMR rue Auguste Comte, un emplacement de parking en amodiation jusqu'au 7 avril 2057 situé au 1er sous-sol place numéro 26 avec accès par rampe. Facile d'accès.