Dans un environnement résidentiel calme de Soultz, cette maison individuelle construite en 2000 développe près de 192 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 1 236 m².
Dès l'arrivée, on perçoit une vraie cohérence dans l'ensemble :
un accès bien pensé, des extérieurs structurés, et une implantation qui laisse respirer la maison.
On est sur un bien équilibré, agréable dès les premières minutes.
En entrant, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour être vécu au quotidien :
hall d'entrée vaste sous une mezzanine
séjour généreux avec cheminée
volumes ouverts sur la veranda
liaison naturelle avec la cuisine
La maison ne cherche pas à en faire trop. Elle est simplement logique, fonctionnelle… et c'est souvent ce qui fait la différence.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une organisation pratique et recherchée aujourd'hui :
2 chambres, par exemple bureau et/ou chambre
cellier
couloir et armoires murales très pratiques
salle de bains
WC séparées
Un vrai plus : la possibilité de vivre de plain-pied sans compromis.
À l'étage, l'espace nuit complète parfaitement l'ensemble :
2 chambres confortables
une mezzanine ouverte
salle d'eau + WC
1 grenier aménageable
La mezzanine apporte ce petit supplément d'âme : un espace évolutif, qui s'adapte aux besoins.
Il y a aussi tout ce qui facilite le quotidien, sans forcément se voir immédiatement :
sous-sol complet (garage, caves, atelier)
fibre installée
stores électriques
Une maison pratique, où tout a sa place.
Et puis, il y a le terrain.
Avec 1 236 m² répartis sur plusieurs parcelles, il offre deux lectures possibles :
un grand jardin pour profiter pleinement des extérieurs
ou une réflexion plus patrimoniale, avec un potentiel de valorisation
Chacun peut y projeter son propre projet, sans contrainte immédiate.
Au final, cette maison a une vraie force : elle ne s'adresse pas qu'à un seul profil.
Une famille y verra un lieu de vie confortable et rassurant.
Un acquéreur plus réfléchi y verra une forme d'évolution possible.
Et certains y verront même une opportunité.
Visite & accompagnement
Ce type de bien mérite d'être découvert sur place pour en comprendre pleinement les volumes et le potentiel.
Je prends le temps de vous accompagner dans cette découverte, avec une approche simple :
vous laisser vous projeter
répondre à vos questions avec transparence
et vous donner une lecture claire du bien
Vivre à Soultz
Entre vignoble alsacien et contreforts des Vosges, Soultz offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien ainsi qu'une vie locale dynamique. Idéalement située à 5 minutes de Guebwiller, à proximité de Jungholtz, Wuenheim et Hartmannswiller, la commune permet également de rejoindre Cernay en 15 minutes et Mulhouse en 25 minutes. Un environnement verdoyant, proche de la nature et des grands axes, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
Si cette maison fait écho à votre projet, je vous propose d'échanger et d'organiser une visite dans les meilleures conditions.
Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82.
Votre projet mérite toute mon expertise.
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
