BEL APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON

Agen

Prix de vente730001177.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

1950Construction

Description

A proximité de commerces, à 5 mn de la gare, venez visiter cet appartement bien isolé avec balcon !

Vous disposez tout d'abord d'une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon, une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc indépendants.

Une cave complète ce bien.

Un garage peut être loué.

A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande.

Cette annonce référence 347489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 73 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Agen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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M. Joaquim Dos santos reisMaçonnerie

TRABELSI PEINTURE GENERALEPeinture

SARL AREOPlomberie

NB RENOV47 Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARETEMENT

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CAUDECOSTE – Maison de bourg T4 à rénover avec garage et patio

70m²

Située au cœur du bourg de Caudecoste, à proximité des commodités, de l'école et d'un arrêt de bus, cette maison ancienne datant des années 1870 offre une surface habitable de 70,42 m². Construite en briques et galets de Garonne, elle possède le charme et l'authenticité des bâtisses anciennes de notre région. Configurée en T4, elle comprend trois chambres. Elle bénéficie également de deux atouts particulièrement recherchés dans le centre de Caudecoste : un garage attenant de 19 m² et un patio de 15 m² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation et offre la possibilité de repenser entièrement son intérieur selon ses besoins et ses envies. La toiture a été contrôlée et remaniée en juin 2026. L'un de ses versants a été refait. Ce bien pourra notamment intéresser les amateurs de maisons anciennes, les artisans, les investisseurs ou les primo-accédants disposant d'un budget consacré aux travaux. Une maison de bourg authentique, avec garage et patio, qui révélera tout son potentiel après rénovation. Bien annoncé non soumis au DPE, Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible ESTILLAC

478m²

Terrain Constructible à Estillac : Votre Futur Havre de Paix en Campagne Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne avec ce terrain constructible de 478 m² à Estillac (47310). Viabilisé et raccordé aux réseaux, il est piscinable et offre une vue imprenable sur la campagne. À 15 min à pied : maternelle, école, bus. À 10 min en voiture : collège, parcs et médecins. Éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour une visite.

Terrain constructible ESTILLAC

520m²

Terrain constructible de 520 m² à Estillac, votre écrin de verdure. Viabilisé et raccordé (eau, électricité, télécoms), il est piscinable. Proche : écoles maternelle, élémentaire et collège (15 min à pied/10 min en voiture), 4 médecins (15 min), 2 parcs (10 min), internet haut débit/fibre. Une opportunité à saisir !

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730001 177 €/m²

73000

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4pièces

3ch.