59124 ESCAUDAIN - MAISON DE CARACTÈRE - POTENTIEL UNIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une demeure historique de 150 m², entièrement rénovée en 2026, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain au cœur d'une impasse paisible.
Cette perle rare se distingue par ses volumes généreux et sa localisation privilégiée à deux pas des commerces, tout en préservant un calme absolu.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse.
La cuisine avec îlot, installée récemment, offre une vue imprenable sur un jardin bucolique parfaitement exposé à l'Ouest.
Une pièce de 16 m² avec entrée indépendante complète ce niveau et constitue une véritable page blanche : suite parentale de plain-pied, studio d'enregistrement, cabinet de soins ou bibliothèque isolée, la seule limite est votre imagination.
L'étage révèle trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, tandis que 40 m² de combles n'attendent que vos projets pour augmenter la surface.
Le jardin clos, véritable havre de paix fleuri avec son puits, est idéal pour vos moments de détente en famille.
Un garage et une cave voûtée saine viennent parfaire les prestations techniques de cette maison classée DPE C.
L'emplacement idéal pour la famille
La vie quotidienne devient un plaisir puisque tout se fait à pied : les écoles pour les enfants, la boulangerie et les commerces de proximité sont à moins de deux minutes. Vous profitez de l'énergie du centre-ville sans jamais en subir les nuisances sonores grâce à votre situation privilégiée en impasse.
Si vous cherchez un foyer sain où poser vos valises immédiatement, je vous invite à venir ressentir l'âme de cette maison lors d'une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
