Maison rénovée 75 m2 - 3 chambres - Garage 20 m2 - Terrasse
Située dans le quartier Bellevue à Angoulême (16000), cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée dans les années 2020, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des services et des principaux axes de circulation. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville d'Angoulême.
Avec une surface habitable de 75,19 m2, cette maison a été entièrement repensée afin d'offrir un agencement fonctionnel et un confort de vie optimal. Très lumineuse grâce à sa configuration traversante, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une agréable double pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, équipée et récente, s'intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et chaleureux. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur et permet de stocker facilement mobilier de jardin, vélos ou matériel de bricolage.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous trouverez également une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à l'étage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison est vendue avec un garage indépendant de plus de 20 m2, en co-propriété (peu de charges annuelles) situé à seulement quelques mètres de l'habitation. Cet espace constitue un véritable atout, aussi bien pour stationner un véhicule que pour bénéficier d'une importante capacité de rangement.
Les prestations de cette maison en font un bien rare sur le secteur : o Maison entièrement rénovée. o Aucun travaux à prévoir. o Maison clé en main. o Belle luminosité traversante. o Cuisine aménagée et équipée récente. o Double séjour spacieux. o Terrasse agréable. o Cabanon de rangement. o Trois chambres. o Grande salle de bains. o Deux WC. o Garage indépendant de plus de 20 m2. o Quartier calme et recherché. o Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. o Centre-ville d'Angoulême rapidement accessible.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple, à des primo-accédants ou à un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un secteur prisé d'Angoulême. Grâce à la qualité de sa rénovation, à son garage, à sa terrasse et à son excellent emplacement, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des prestations, la luminosité des pièces et le confort qu'offre cette maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
