Ancienne Longère rénovée 220m² à Frossay

Frossay

Prix de vente4970002424.390243902439 /m²

Les caractéristiques

205 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

14000 m²Terrain

1Étage

1870Construction

Description

Exclusivité Frossay : Longère de Caractère Entièrement Rénovée – 220 m² – Parc 14 000 m²

L'harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et la modernité. Venez visiter cette propriété unique, une ancienne longère entièrement rénovée avec des matériaux nobles, située dans un écrin de verdure préservé à Frossay.

Ce que vous allez adorer :

La pièce de vie & la cuisine : Deux espaces indépendants et équipés, sublimés par des cheminées d'époque. ( bois et poêle à pellets)

Le couchage : 5 chambres dont une suite parentale + 2 mezzanines.

1 salle de bain, 3 salles d'eau et une buanderie.

Une pièce en rez-de-chaussée (bureau/chambre).

Le potentiel : 90 m² de dépendances attenantes à aménager (gîte, profession libérale, atelier).

Un parc de 14 000 m² entièrement clos, équipé d'une terrasse couverte, d'un authentique four à pizza extérieur, d'un grand appentis et d'un atelier (structure de +80 m²).

Deux puits privés avec excellente autonomie,

Portail électrique. À 5 minutes du Canal de la Martinière et 20 minutes du littoral (Pornic / Saint-Bérain).

Une offre exclusive à ne pas rater. Pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et planifier une visite, contactez moi sans tarder.

Prix hors honoraires d'agence 485 000 €.

Prix honoraires inclus 497 000 €.

Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Frossay

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

125 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HEP RENOVATIONPlomberie

DEBRAY FREDDYPeinture

SY'BTPIsolation

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