APPARTEMENT NEUF 5 PIECES avec GRANDE TERRASSE

Saint-Martin-de-Seignanx
APPARTEMENT NEUF 5 PIECES avec GRANDE TERRASSE - photo 1
Prix de vente4750004130.434782608696 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain

Description

Une nouvelle résidence au cœur de la ville

Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements pensés pour votre confort

Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles.

Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie.

Des conditions d'acquisition avantageuses

Frais de notaire réduits

Charges de copropriété allégées

Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions

TVA réduite à 5,5%, sous conditions

Parking disponible en supplément

Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet.

La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf

La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Le quartier

Saint-Martin-de-Seignanx

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m2, situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur de Bayonne. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 16 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et prolonger l'espace de vie aux beaux jours. L'intérieur se distingue par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont soignées et la qualité globale de l'appartement se ressent dès l'entrée. La pièce de vie se prolonge naturellement par une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, incluant notamment un lave-vaisselle, une machine à laver, des plaques de cuisson, un four et une hotte. Le double vitrage contribue au confort et à la tranquillité des occupants. L'appartement comporte également une salle d'eau et des espaces nuit avec penderies bien séparés de la partie jour, pour préserver l'intimité de chacun. En complément, une très grande place de parking située au sous-sol de la résidence vient faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble, récent, fait partie d'une copropriété entretenue, ce qui renforce le sentiment de confort et de sérénité pour les futurs occupants. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied : l'arrêt Balishon se trouve à environ 100 m, l'arrêt Quartier Arènes à environ 100 m également, tandis que les arrêts Dubrocq et Sous-Préfecture sont à environ 200 m. Un peu plus loin, à environ 300 à 400 m, les arrêts de bus Foch et un second arrêt Sous-Préfecture complètent l'offre de transport. Le quartier propose aussi des solutions de garde pour les plus jeunes avec la structure After School et Céline, assistante maternelle à Bayonne, toutes deux à environ 100 m, ainsi que la crèche Nursery Etxe Urdina La Maison Bleue à environ 200 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, notamment pour une famille ou des actifs ayant besoin de bonnes liaisons en bus et de services de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : en cours (2 octobre 2026) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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