Terrain constructible - LA FERTE EN OUCHE

La Ferté-Frênel
Terrain constructible - LA FERTE EN OUCHE - photo 1
Prix de vente6990035.51829268292683 /m²

Les caractéristiques

1968 m²Surface
1968 m²Terrain

Description

LA FERTÉ EN OUCHE - A découvrir sans tarder, terrain constructible idéalement situé sur la commune de la Ferté en Ouche, au cœur d'une résidence pavillonnaire calme et recherchée.

A seulement 15 minutes de la gare SNCF, ce terrain de 1 968m2 environ offre un emplacement privilégié, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Environnement résidentiel et agréable

Réseaux à proximité : eau, EDF et tout à l'égout

Accès facile, cadre paisible

Possibilité de division du terrain en deux lots, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou investisseur

Un bien rare réunissant qualité de vie, accessibilité et flexibilité de projet.

Julie KOUBY - 0616078908 - À VISITER RAPIDEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Cette annonce référence 318207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.

Prix du bien : 69 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Frênel

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Voir
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6990036 €/m²