
Située à Saint-Laurent-de-Neste, dans les Hautes-Pyrénées, cette magnifique maison de 248 m² entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
En parfait état, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de généreux espaces de vie, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 72 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisiner. Un espace attenant permet également d'aménager un coin salon supplémentaire selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'un espace actuellement aménagé en salle de sport, d'un bureau ainsi que d'une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une agréable salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 680 m² offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Une terrasse d'été vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine chauffée avec son dôme constitue un véritable atout, permettant d'en profiter toute l'année. Un cabanon de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.
Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un spacieux double garage de 70 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec deux portes motorisées électriques.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié face aux Pyrénées.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison spacieuse, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2 340 € / an
- DPE : C
- Mode de chauffage : Poêle à granulés, panneau rayonnant électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
Mentions légales :
Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Saint-Laurent-de-Neste
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Située à Saint-Laurent-de-Neste, en bord de route, cette propriété offre un cadre de vie campagnard avec de l'espace et de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes implantées sur environ un hectare de terrain. Elle bénéficie en plus d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, apportant une sensation d'ouverture et de calme au quotidien. La maison principale, d'environ 102 m², construite en 1975, est saine et fonctionnelle. Elle comprend un salon spacieux et lumineux de 26,36 m², une cuisine, trois chambres avec des surfaces comprises entre 9,67 m² et 11,51 m, une salle de bain, des WC ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et fioul, avec cheminée et cuisinière à bois, apportant confort et chaleur tout au long de l'année. Une seconde habitation complète le bien : une très belle ferme rénovée, au style atypique, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle peut convenir aussi bien pour une maison d'amis que pour un projet de gîte, de location ou un usage familial indépendant. Le terrain d'environ un hectare, dont une partie boisé, permet de nombreux usages : loisirs, animaux, projet nature ou simplement profiter d'un environnement ouvert et verdoyant. Des améliorations énergétiques sont possibles afin d'augmenter le confort et de valoriser le bien à long terme. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ou locatif. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement campagnard non isolé. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE 31210 POINTIS DE RIVIÈRE MAISON AVEC DÉPENDANCE Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d'espaces de vie confortables. Son véritable atout : une dépendance indépendante, entièrement rénovée, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Avec son garage, cet ensemble représente environ 50 m². Idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent en toute indépendance ou envisager un projet de location saisonnière type Airbnb. Côté technique toiture récente (3 ans), panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, double vitrage et assainissement individuel. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort moderne, beaux volumes et potentiel locatif ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Villeneuve Lécussan (31), venez découvrir cette magnifique propriété de 384,11 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Pensée de manière intelligente, cette demeure est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts. Deux d'entre eux disposent déjà de leur entrée indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location en toute autonomie. La partie principale, actuellement utilisée comme maison familiale, peut elle aussi être facilement divisée en deux logements supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux aménagements, avec un espace comprenant une serre, un poulailler et un cabanon de jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec sa grande terrasse, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de détente en parfait état. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m², équipé d'une grande porte permettant de stationner facilement un camion, un camping-car ou plusieurs véhicules. Attenante à celui-ci, une pièce indépendante offre un espace idéal pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, la maison principale bénéficie encore de combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie ou augmenter encore la capacité d'accueil de la propriété. À l'intérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage électrique au sol, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette propriété s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif grâce à sa configuration unique et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien d'exception, rare sur le marché, où volumes, confort, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à en mesurer toutes les possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 059 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, panneau rayonnant électrique NFC - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.