PLAGE A PIED -- VILLA DE 100m² env -- 3 ch -- SUITE PARENTALE de plain pied -- PISCINE

Bormes-les-Mimosas

Prix de vente6830006830 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

1981Construction

Description

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m².

Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED !

AU REZ DE CHAUSSÉE:

***Une ENTRÉE avec placards

***Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE

***Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable

*** L'ESPACE NUIT distribue ***une CHAMBRE ***une SALLE DE BAIN ***Un WC ind

A l 'ÉTAGE :

***Un DÉGAGEMENT avec placard

*** 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM

***Une SALLE D'EAU

***Un WC ind.

L'EXTÉRIEUR propose :

***De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes

***D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé

***D'une piscine confortable

***D'une petite annexe pour compléter le rangement

Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable.

On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par :

-Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité.

-La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres

-Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE

-Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024

-Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail

Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire.

Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 683 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bormes-les-Mimosas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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