Longère

Gorre

Prix de vente1499001110.3703703703704 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

4982 m²Terrain

Description

Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres se trouve sur la commune de Gorre, 35 minutes de la ville de Limoges et 20 minutes de Saint Junien. Cette belle bâtisse datant des années 1800 se compose en deux parties. Pour la première partie vous retrouverez une maison composée d'une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon façon "cosy", deux belles chambres, un WC indépendant et une très belle salle de bains. Pour la 2ème partie qui se sert aujourd'hui de gites pour les propriétaires; vous trouverez un grand salon de plus de 35m² avec coin cuisine. A l'étage 2 belles chambres, un WC et une salle de bains.

Il est tout à fait possible de ne pas vous servir en gites et l'utiliser la totalité en une seule et même maison.

La maison est en bon état général avec des belles prestations et un très beau cadre avec une parcelle de plus de 4500m². La maison se trouve au fond d'une allée avec aucun vis à vis.

Pour l'extérieur, découvrez une très belle terrasse avec une piscine hors sol.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Car à seulement 40 minutes de l'aeroport de Limoges. Mais aussi à proximité immédiate des plans d'eaux, sites touristiques ainsi que les départements voisins : Dordogne et Charente !

Pour plus d'informations, contactez nous : 0663872940

jchick@lahalledelimmobilier.fr

RCS: 928748482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gorre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUN&WATTSPlomberie

FINITIONS +Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 555 €/m²

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" LA MAISON DES PRES" Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gorre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre campagne privilégié. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale à terminer d'aménager, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison ne nécessite aucun travaux : la rénovation a été réalisée avec goût et avec des prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 300 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage non attenant complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant le calme de la campagne sans compromis sur le confort. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Champagnac-la-Rivière

Voir

177000

805 €/m²

Maison

220m²

Maison familiale de caractère à Champagnac La Rivière Situé dans un environnement calme et verdoyant à Champagnac-la-Rivière, cette maison spacieuses de 220m2 habitable offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de à la campagne. Elle de se compose de quatre chambre aux volumes généreux, permettant confort et intimité pour chacun. Les pièce de vie bénéficient de beaux espaces, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et peut être modernisée selon vos envies. le bien dispose d'un système de chauffage comprenant un poêle à bois avec insert, apportant chaleur et authenticité. Implantée sur un terrain de 2800m2, la propriété offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Nicolas BARATEAU 06 24 93 87 63 nbarateau@lahalledelimmobilier.fr RSAC: 93277225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Champagnac-la-Rivière

Voir

170800

2 549 €/m²

Maison

67m²

Fiche Id-UBW182567 : Cognac la foret, Maison d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 473 m2 - Construction 2017 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 15/03/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de plain-pied récente à Saint-Just-Luzac – 2 chambres, jardin et performance énergétique A

66m²

*Sous-offre* À Saint-Just-Luzac, la maison se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles et des commerces du quotidien. Le secteur permet de conserver un cadre de vie simple, avec les services accessibles rapidement, sans être isolé. Construite en 2018, il s'agit d'une maison de plain-pied indépendante, non mitoyenne, implantée sur une parcelle d'environ 485 m². Le terrain est clos par un grillage, ce qui structure l'espace extérieur tout en laissant la possibilité de l'aménager selon les besoins. La disposition intérieure est fonctionnelle et cohérente. L'entrée est équipée d'un placard. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace central constitue le cœur de la maison et permet une circulation simple entre les usages du quotidien. La partie nuit est séparée. Elle se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard. Cette configuration permet d'optimiser les rangements sans empiéter sur les volumes de vie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un cellier apporte un espace technique et de stockage complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Ce système contribue à une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Le bien est classé en DPE A, performance énergétique élevée. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est cohérent dans sa conception et dans son niveau d'équipement, avec une maison récente, pensée sur une logique de plain-pied, et facile à entretenir au quotidien. Ce bien correspond à un projet de résidence principale pour un couple, avec ou sans enfant, recherchant une maison récente, fonctionnelle, avec jardin, dans un secteur proche des services de Saint-Just-Luzac. Cette annonce référence 339694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

148m²

Nouveaux Horizons Immobilier, avec la Halle de l'immobilier, vous présente en exclusivité à SEREILHAC (87620), cette maison familiale de 148,5 m² implantée sur un magnifique parc de plus d'1,5 hectares en pleine nature. Elle comporte quatre chambres, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. En annexe, elle bénéficie d'un atelier attenant, d'une cave et d'une terrasse. Des travaux seront à prévoir sur la maison, ce qui impliquera un budget supplémentaire à prendre en compte dans votre futur projet. Proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Ludovic Dubeau Agent commercial en Immobilier. 06 88 90 09 17 ldubeau@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 940 069 800 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

159m²

VENDRE MAISON AVEC UNE GRANGE ET UN TERRAIN A FLAVIGNAC . POSSIBLE VENTE QUE LA MAISON OU QUE LA GRANGE OU DÉPENDANCE. A VENDRE MAISON AVEC UNE GRANGE ET UN TERRAIN A FLAVIGNAC . POSSIBLE VENTE QUE LA MAISON OU QUE LA GRANGE OU DÉPENDANCE. Une grange (parcelle 121 ) pour une surface de 205 M² avec son terrain (parcelle 392 ) pour une surface de 378 M² : au prix de : 40 000.00 € net vendeur et 45000.00 € FAI A vendre : Une Maison + annexe (parcelle 362 ) pour une surface de 159 M² avec son terrain (parcelle 360 ) pour une surface de 475 M² : au prix de : 100 000.00 € net vendeur et 108 000.00 € FAI A vendre L'ensemble : Une Maison + annexe (parcelle 362 ) pour une surface de 159 M² avec son terrain (parcelle 360 ) pour une surface de 475 M² et une grange (parcelle 121 ) pour une surface de 205 M² avec son terrain (parcelle 392 ) pour une surface de 378 M² : au prix de : 135 000.00 € net vendeur et 145 000.00 € FAI Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

126m²

87230 BUSSIÈRE-GALANT – MAISON 127 m² – GRANGE ATTENANTE 84 m² – TERRAIN 4 533 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique fermette de 127 m², implantée sur un terrain de 4 533 m², avec grange attenante de 84 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 25 m² avec un poêle à bois eu un poêle a granulés , d'une cuisine avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un point d'eau avec WC, permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est complété par une grange, une étable attenante et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à : 7 minutes des commerces, 9 minutes d'une école primaire, 15 minutes d'un collège (ramassage scolaire assuré), 12 minutes du centre de loisirs d'Hermeline. On apprécie : le cadre campagne, la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

180m²

Fiche Id-UBW181549 : Cognac la foret, Maison d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2175 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113137 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1499001 110 €/m²

149900

135 m²

5pièces

4ch.