Charmant T4 avec balcon

Alby-sur-Chéran
Charmant T4 avec balcon - photo 1
Prix de vente2590003278.481012658228 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2Étages
1947Construction

Description

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!!

Amoureux des appartements cosy situé au centre-bourg du joli village médiéval d'Alby sur Chéran, vous allez être comblés…

Situé à 2 pas de toutes les commodités, et à 2 minutes de l'échangeur autoroutier, venez découvrir ce bel appartement Type 4 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété typique du village !

L'appartement, très bien entretenu, offre les caractéristiques suivantes :

- Surface habitable : 80 m²,

- Une entrée confortable avec placard aménagé,

- Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et espace séjour,

- 3 chambres dont une avec accès au balcon + un espace bureau actuellement utilisé en dressing et buanderie,

- Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque,

- Un WC séparé.

Concernant les points techniques de l'appartement :

- Menuiseries PVC double vitrage ou Bois avec survitrage,

- Chauffage assuré par des radiateurs électrique.

L'emplacement de cet appartement ainsi que son volume intérieur, couplés à son environnement médiéval, sauront vous séduire !

A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.

Cette annonce référence 326719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Alby-sur-Chéran

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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2590003 278 €/m²