Charmant T4 avec balcon

Alby-sur-Chéran
Charmant T4 avec balcon - photo 1
Prix de vente2690003405.0632911392404 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2Étages
1947Construction

Description

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des appartements cosy situé au centre-bourg du joli village médiéval d'Alby sur Chéran, vous allez être comblés… Situé à 2 pas de toutes les commodités, et à 2 minutes de l'échangeur autoroutier, venez découvrir ce bel appartement Type 4 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété typique du village ! L'appartement, très bien entretenu, offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 80 m², - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et espace séjour, - 3 chambres dont une avec accès au balcon + un espace bureau actuellement utilisé en dressing et buanderie, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage ou Bois avec survitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs électrique. L'emplacement de cet appartement ainsi que son volume intérieur, couplés à son environnement médiéval, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 326719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Alby-sur-Chéran

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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APPARTEMENT 3/4 PIECES - BALCON - TRAVERSANT - PARKING DE COPROPRIETE EN EXCLUSIVITE ! Appartement 3/4 pièces à vendre sur Annecy, Idéalement situé à deux pas d'une école maternelle et primaire, à deux pas du bus (lignes 3 et 4). Dans une copropriété avec ascenseur, en étage intermédiaire, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie d'environ 70m² composé d'une entrée, une cuisine séparée dinatoire avec balcon, un séjour double avec accès au balcon exposé Sud et donnant sur les espaces verts de la résidence. Une salle de bains avec fenêtre, WC séparés ainsi que deux chambres avec placards. Compris dans les charges : chauffage, entretien de la copropriété L'appartement est équipé de double vitrage PVC. vendu avec une cave en sous-sol. Transport : lignes 3,4. Quartier : . Immeuble : . DPE : 202 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sales
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2690003 405 €/m²